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不建房就收回!开发商试图挂牌出售绿带土地

不建房就收回!开发商试图挂牌出售绿带土地

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安省省长道格·福特表示,在得知开发商悄悄挂牌出售土地后,他正在考虑将两处土地收回重新纳入安大略绿化带。

这两处土地位于Ajax的765和775Kingston Road East,是 2022 年选择从绿带中划出的 15 个地点之一。


根据省长的说法,在为期30天的咨询过程中的某个时刻,这两处土地都被开发商列出待售。

福特在周二上午发布的一份声明中表示:“在积极和持续的讨论中,他们从未向政府协调人透露过出售意向。”

对此,福特表示,政府正在探索“一切可用的选择”,包括将土地重新纳入绿化带,该绿化带于 2005 年创建,旨在保护该省环境敏感的土地。

“其他地产商,请注意:如果您不满足我们政府的条件,包括在年底前表现出真正的进展,并制定计划以在2025年之前开始实际工程,你们的土地将会重新纳入绿化地带。”总理的声明中写道。

在去年11月,保守党政府从绿化地带中移除了约7400英亩的土地,用于开发,同时在其他地方增加了约9400英亩的受保护土地。

当时,政府辩称这一决定是必要的,作为其在10年内建设150万套住房的承诺的一部分。在绿化地带土地上,政府表示将建造至少50,000套住房,并且最迟于2025年开始施工。

然而,本月早些时候发布的一份审计长报告指出,发展绿化地带不仅不是实现该省建设150万套住房目标所必需的,而且决策过程偏向某些开发商,其中三家现在拥有先前受保护土地的约92%。

该报告还发现,在确定大多数地产不会符合标准后,有关环境或农业问题的选址标准被取消。

该报告显示,一些地点还进行了扩建或改造,以便可以考虑将它们置于绿化带的边缘,并符合政府的开发标准。

Ajax 是为数不多不需要“特殊考虑”的地产之一,因为它毗邻现有定居区,毗邻绿化地带边界,并且不会导致特种作物或自然遗产系统的消失土地。


根据审计长的报告,负责133英亩地点开发的主要开发商是Buena Vista Development Corp。

被选定进行开发的这15个绿化地带地点的所有者可能会看到其地产价值增加超过83亿元。

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