官方发布：内达州房地产盗窃和欺诈警报！如被欺诈请向以下部门报警！
内华达州政府官员表示，毫无戒心的业主、买家，甚至有执照的房地产和保险专业人士都可能成为房地产身份盗窃和欺诈的受害者。
内华达州保险部门和内华达州房地产管理部门今天（8月31日，周四）发布警报，提醒人们注意一种普遍存在的房地产身份盗窃骗局，即“空地欺诈”或“冒充卖家欺诈”，当不法分子冒充房产或空置房产的业主时，就会发生这种情况。并试图出售受害者的房产以谋取私利。
州政府官员表示，避免诈骗的最佳方法是辨识那些危险信号以及了解诈骗是如何运作的。官员们表示，诈骗者会搜索公共记录，以识别没有抵押或留置权的房地产所有者，这些房地产通常是空置房产、度假房产或出租房产，且业主不住在那里。诈骗者冒充业主，发送伪造的成交文件，然后买家将钱转给诈骗者。
在向相关地方政府记录文件之前，骗局通常不会被发现。
对于购房者和有执照的专业人士来说，可能存在诈骗的危险信号
卖家电话难以联系或拒绝视频通话；仅通过短信或电子邮件进行交流
卖方将挂牌价格设定为低于当前市场价值，并希望快速现金出售，无需讲价
卖方拒绝参加签售会，总是声称不在本地
卖方要求使用自己的公证人
卖家要求将现金汇出
卖方的地址与业主的地址或税务邮寄地址不同
卖家拒绝或无法完成多因素身份验证
应采取的预防措施：
通过发现和验证的电话号码直接联系卖家
按照税务和财产记录中列出的地址向卖家发送邮件
询问卖方的房地产经纪人是否核实了解卖方的身份
如果使用远程公证人，请确保公证人经过您所在州或者产权公司的全面审查和批准，应安排在律师办公室、产权代理机构或银行亲自签字。
向卖家发送完成第三方身份验证的链接
通过验证程序查证卖家的电子邮件和电话号码
向卖家询问公共记录中未列出的房产
将卖方的签名与之前记录的公共文件进行比较
使用电汇验证服务或确认电汇说明与卖家付款授权表上的账户详细信息相符
需要一份带有付款授权表的作废支票副本
要求以支票而非电汇方式支付款项
购房者可以通过购买美国土地产权协会房主产权保险保单来保护自己，以获得额外的保护。
欺诈受害者应立即向以下机构举报：
内华达州消费者事务部（Nevada Consumer Affairs）
FBI 网络犯罪投诉（FBI Internet Crime Complaint）
内华达州总检察长反欺诈部门（Nevada Attorney General’s Fraud Unit）
内华达州政府（Nevada Secretary of State）
内华达州警察（Nevada State Police）
联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）
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