美国这10州房地产市场最强劲

据CNBC 7月19日报道 由于抵押贷款利率上升，许多地区的房价已经开始趋于平稳或下降。但根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，住房仍然很难找到，甚至更难负担。

（来源：CNBC报道截图）

根据CNBC的年度研究《美国最佳营商州》，美国的一些州的房地产市场表现更好，会为买家带来更大的回报。

根据CNBC的研究，住房是经济类别的一个指标，也是其确定的十大竞争力类别中最重要的一个。为了确定哪些州拥有最健康的住房市场，该研究考虑了多种因素，包括价格升值、住房开工率、止赎率和可负担能力。

（来源：pixabay ）

该研究今年纳入了NAR的“可负担性分布评分”作为衡量标准。1分或更高的分数通常表明住房市场的可负担性较高，而低于1分的分数则表明市场的可负担性较低，没有足够的房源满足当地买家的需求。

以下就是评出的住房物有所值的10个州：

10. 阿拉巴马州

2023年经济排名：第21位（最佳州评级：C）
升值：10.25%
负担能力得分：0.74
开工率（每千人）：3.8
止赎率：1 / 5934
资不抵债型房贷：3.8%

6. （并列）威斯康星州

2023年经济排名：第20位（最佳州评级：C）
升值：10.03%
负担能力得分：0.76
开工率（每千人）：3.6
止赎率：1/8769
资不抵债型房贷：4.2%

6. （并列）俄亥俄州

2023年经济排名：第21位（最佳州评级：C）
升值：8.7%
负担能力得分：1.00
开工率（每千人）：2.6
止赎率：1/2478
资不抵债型房贷：5%

6.（并列）新泽西州

2023年经济排名：第19位（最佳州评级：C）
升值：8.3%
负担能力得分：0.68
开工率（每千人）：4
止赎率：1/2257
资不抵债型房贷：2.8%

6. （并列）印第安纳州

2023年经济排名：第9位（最佳州评级：B）
升值：9.5%
负担能力得分：0.9
开工率（每千人）：4.2
止赎率：1/3101
资不抵债型房贷3.3%

6. （并列）乔治亚州

2023年经济排名：第4位（最佳州评级：A-）
升值：11.4%
负担能力得分：0.65
开工率（每千人）：7.2
止赎率：1/3506
资不抵债型房贷：3%

4. 北卡罗莱纳州

2023年经济排名：第3位（最佳州评级：A）
升值：13.4%
负担能力得分：0.6
开工率（每千人）8.7
止赎率：1/3683
资不抵债型房贷：2.5%

3. 缅因州

2023年经济排名：第38位（最佳州评级：D+）
升值：12.2%
负担能力得分：0.67
开工率（每千人）：5.2
止赎率：1/5019
资不抵债型房贷：2.5%

2. 南卡罗来纳州

2023年经济排名：第7位（最佳州评级：B+）

升值：13%
负担能力得分：0.68
开工率（每千人）：8.8
止赎率：1/2691
资不抵债型房贷：3%

1. 佛州

2023年经济排名：第1位（最佳州评级：A+）
升值：15.2%
负担能力得分：0.5
开工率（每千人）：9.7
止赎率：1/ 2470
资不抵债型房贷：1.2%

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