早报｜首套房贷款最低首付比例不低于20%；陕西一医院规定男55女44不续聘，已被介入调查；缅北电诈头目“姐夫”等225人被抓

《奥本海默》作为诺兰的第十二部作品，其灵感来源于获普利策奖的著作《奥本海默传——“原子弹之父”的美国悲剧》。在影片里，诺兰也坚持要用实拍镜头拍摄，于是当中的原子弹核爆场面，引发了许多观众的好奇心。因电影涉及二战历史、科技等晦涩的知识，网友们也早早就在网上分享观影指南。

热点追踪

【陕西一医院规定“到龄不续聘”，当地人社局介入调查】

据陕西安康旬阳市人民政府网站，8月31日，旬阳市人力资源和社会保障局发布情况通报：近日，有网络关注旬阳市一医院规定“到龄不续聘”的问题，我局立即介入调查，相关调查结果及时向社会公开。

据红星新闻此前报道，陕西一家公立医院，对于编外聘用人员，将“到龄不续聘”写入官方文件。据红星新闻获取的《旬阳市人民医院聘用人员管理办法（2023年修订）》，已取得中级职称的执业医师、特殊紧缺岗位的聘用人员，男性满60周岁，女性满50周岁不再续聘；其他各岗位聘用人员男性满55周岁，女性满44周岁不再续聘。该文件显示4月28日印发，并标明抄送旬阳市卫健局。

【广州已有个别银行下调存款利率，多家银行提醒客户抓住窗口期】

据21世纪经济报道，商业银行将开启新一轮定期存款利率下调。

8月31日，记者走访广州、深圳等地多家银行后了解到，已有个别银行率先落地利率调降，1年期、2年期、3年期、5年期等定期存款挂牌利率均有所调整，降幅分别为10bp至25bp。

部分银行工作人员则表示，已接获内部通知，今日或稍晚下调定期存款利率，提醒有锁定长期收益需求的客户，抓住利率调降前的最后窗口期。

【诈骗1.4亿元！缅北电诈头目“姐夫”等225人被抓】

据大参考，近日，新乡警方捣毁缅北一特大电诈集团，先后共抓获涉案犯罪嫌疑人225名，其中境外窝点的诈骗人员达到169名，包括绰号“姐夫”的电诈头目赵某峰也一起落网，据了解，该电诈案涉及诈骗金额达1.4亿元，被害人遍及全国各地达1000余人。在庭审现场，这起“杀猪盘”电诈案件背后最大金主赵某峰，当庭认罪！其实，这是赵某峰第一次站在公众面前，此前，外界只知道缅北电诈圈里有一个绰号“姐夫”的电诈头目，手底下有200多名电诈人员。

【美国商务部长乘中国高铁让美媒纠结】

据玉渊潭天，8月29日，美国商务部长雷蒙多在北京乘坐高铁前往上海。美媒在报道此事时提到一个细节——同样的距离，中国的高铁仅需四个半小时，而美国国家铁路客运公司的列车需要18到24小时。

大公司新闻

【中国恒大：截至7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元】

据界面，截至7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元，逾期商票累计约2075亿元。截至2023年7月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1931件，标的金额总额累计约4377.43亿元。2023年7月期间，恒大地产新增164条被执行信息，新增被执行金额合计约126.47亿元。

【恒大财富：资产处置进度不及预期，无法开展本月兑付】

据恒大财富服务号，8月31日，恒大财富公告，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。

【多家银行发布公告回应调整存量首套住房贷款利率】

据财联社，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行相继发布《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》，《公告》称将认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作，抓紧制定操作细则。将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体操作指引及相关事宜将通过银行官网、网点、微信公众号等渠道公布。

【Arm计划通过IPO募资50亿至70亿美元】

据财联社，软银旗下的芯片设计公司Arm将于美国“劳动节”过后举行美国IPO路演；将于9月13日确定IPO股票发行价，计划通过IPO募资50亿至70亿美元，估值可能会介于500亿-700亿美元。

微观房地产

【两部门发文引导降低存量首套住房贷款利率】

据新华社，中国人民银行、国家金融监督管理总局31日发布通知，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。两部门当日宣布，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

两部门表示，各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

【东莞官宣“认房不认贷”，9月1日起施行】

据东莞市住建局网站8月31日消息，东莞市住房和城乡建设局等三部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在东莞市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知自2023年9月1日零时起施行。在施行之日前已完成商品房买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

【郑州市郑东新区：年底前购买新建商品住房可享50%契税补贴】

郑东发布微信公众号消息，郑州市郑东新区管委会发布通告，决定自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在郑东新区购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍），按照契税总额的50%给予补贴。

【江苏：落实降低购买首套房首付比例、个人首套房“认房不认贷”等政策】

据现代快报，8月31日，江苏最新出台的《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》，明确了多条促进房地产和建筑业平稳健康发展的措施，包括落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率，改善性住房换购税费优惠等政策，尤其是个人首套房 " 认房不认贷 " 更是备受关注。

汽车小报

【特斯拉新款Model 3 9月1日正式发布】

特斯拉决定在本周五（9月1日），正式发布内部代号“Project Highland”的新款Model 3。据接近特斯拉的消息人士表示，目前公司全员都已进入“战备”姿态，卯足劲迎接新款Model 3的降临。

“大佬”说

【马斯克：视频和音频通话即将登陆X】

据界面，马斯克8月31日表示，视频和音频通话即将登陆X，该功能适用于iOS、Android、Mac和PC，通话无需电话号码。

“外事儿”放送

【白宫：拜登将前往阿拉斯加参加“911”22周年纪念活动】

据中新网援引美国福克斯新闻网报道，白宫宣布，美国总统拜登将前往阿拉斯加，参加“911”恐怖袭击事件22周年纪念活动。

据报道，白宫新闻秘书卡琳·让-皮埃尔此前在一份声明中表示，拜登将于9月11日前往阿拉斯加的一个军事基地，与军人及其家属举行仪式，纪念“911”恐怖袭击事件22周年。

卡琳·让-皮埃尔表示，在拜登前往阿拉斯加的同时，美国副总统哈里斯及其丈夫道格·埃姆霍夫将在纽约的“911”国家纪念博物馆举行纪念活动，美国“第一夫人”吉尔·拜登将在弗吉尼亚州的五角大楼“911”纪念园敬献花圈。

报道指出，依据此番计划，拜登将成为自“911”恐怖袭击事件发生以来，首个选择不在白宫或三个遭袭地点之一举行纪念活动的总统。

据报道，此前，每逢“911”事件纪念日，美国总统都会前往纽约、弗吉尼亚、宾夕法尼亚三个被袭击地点中的至少一地。 

【南非一建筑发生火灾已致至少73人死亡，南非总统发声】

据环球网援引法新社8月31日报道，南非约翰内斯堡一栋建筑发生火灾造成人员伤亡，南非总统拉马福萨表示，这是“一场巨大悲剧”。

报道称，拉马福萨还向这起火灾中遇难者的家人表示慰问。

综合美联社等多家外媒此前报道，当地时间8月31日，南非约翰内斯堡一栋建筑发生火灾，目前已造成至少73人死亡，另有数十人受伤。

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