温村那些事儿
（微信ID：wencunstory）
这年头当房东最怕遇到租霸，不交房租还赖着不走的案例真是屡见不鲜！
大温列治文一名华人房东称，被一对来加拿大生孩子的中国房客坑惨了！不仅收不到房租，还遭威胁和袭击！如果可以再选一次，6月份时，他绝对不会把他位于列治文3号路的房屋，租给这对中国夫妇。
卢先生（音译Lu）在接受Richmood News的采访时表示：“他们拒绝搬离，不付房租，（他）殴打我，并威胁我不要靠近房子。”
“他们威胁我说，起诉他们没有意义，因为等开庭的时候，他们早就离开加拿大了。”
卢先生在列治文Blundell Road以南的3号路上拥有一套独立屋用于出租投资。
今年6月，一名男子联系了他，说他和妻子有兴趣从中国移民到加拿大，目前持加拿大旅游签证来温哥华，想看看列治文这个地方。
看完房子后，他们签了一份合同，租下了房子里的两个房间，并同意两天后搬进去。
但卢先生说：“但他们在没有我允许的情况下，（签完合同的）同一天搬进来了。”他认为这对夫妇拿走了他藏在房子附近的备用钥匙，因为他在展示房间时透露了备用钥匙的位置。
对卢先生来说，这只是第一个危险信号。
最最关键的问题是：卢先生说，这名男子从未告诉过他，他的妻子早已经怀孕，现在已经准备分娩了。
出于安全考虑，卢先生随后要求这对夫妇离开，建议搬到附近一家所谓的“月子”酒店，一个专门招待旅游产子的地方。打击更大的来了，卢先生称，这对夫妇不再支付房租了，因为这对夫妇说，卢先生从未给过他们房子的钥匙。
8月初，卢先生称，夫妇俩再次拒绝支付房租，原因是家里的烘干机坏了。当卢先生到出租房子，试图与该男子讲道理时，两人发生了言语冲突，据卢先生形容，最后他的后颈被打了一拳。“我正从他身边走过准备离开，突然，他用一个锋利的东西，比如筷子或电话之类的东西，击中了我的脖子后面。我立刻就头晕了。”卢回忆道。卢先生在事后亲自发了一封电子邮件给Richmood News，附上了自己被殴打的照片，小编看了都气愤不已...这对年轻夫妇真是给咱们华人脸上抹黑，丢人都丢到国外来了！
加拿大皇家骑警发言人Dennis Hwang表示，此事“非常复杂”，“两人都声称自己受到了袭击，一方称已付租金，另一方则称未付”。发言人表示：“建议双方咨询政府住宅租赁部门（RTB）并遵循其既定准则。”然而，卢先生说，该男子告诉他没有必要告到政府 RTB，因为到安排任何听证会时，他“已经离开了加拿大这个国家”。据卢先生称，该租客男子还多次威胁他，并警告他不要再来出租房，否则他“会对卢先生和他的两个孩子不利”。
据卢先生称，有一次，男房客给他发了一张加拿大护照封面的照片，并告诉他，他的新生儿刚刚拿到加拿大护照，如果有人胆敢伤害“小公民，别怪我不好。”
卢先生说，作为房东，他曾经和很多租客打过交道，“但我还是第一次遇到如此暴力、不顾当地法律和政策、且毫无尊重的人。”
“我遭到袭击，我收不到房租，我也得不到政府RTB的帮助，我和孩子们的安全都受到威胁，但我没有任何办法，只能等他们自动离开。”卢先生说：“他们不能来到加拿大为所欲为，然后不被追究责任就离开。”卢先生还说，他认为当房东是一个“高风险”的角色，甚至在考虑卖掉他的房子。
“人们总是抱怨没有足够的出租房，但如今当房东太难了，有时候根本不值得把房子租出去。”
租个房子，不但收不到钱，现在连自己两个孩子的安全也搭上了，报警也不理，这还能怎么办？
在这里只能提醒大家：出租房屋需谨慎！好租客是可遇不可求。碰上这样的老赖真的很麻烦，赶都赶不走！现在法律对房客过度保护，而对房东缺乏保护。但是作为房东，也不能轻易放弃，心理上要放松，在法律允许的范围内，尽可能维护自己的权益！如果遇到这样的事，你会怎么处理呢？欢迎大家留言交流啊...
