9月的第一个周末，北京的售楼处突然迎来了一波人潮汹涌。9月1日，北京市住建委宣布“认房不认贷”的购房政策。这一政策让一些购房者重新获得了首套房贷款资格，略显安静的北京房市因此短暂地活跃了起来。毫无疑问，2023年是房地产市场面临挑战的一年，相较于过去的繁荣景象，近一年的房市几乎是低迷的。这直接导致了一系列调控措施的出台，试图刺激沉寂的楼市。但在总体冷淡的房地产市场上，改善型和豪宅型的中高端住房依然保持着稳定的销售量。中指研究院发布的数据显示，今年上半年，改善型住房需求始终是市场的重要支撑。多个城市中，高总价段成交套数占比提升。北京、上海、成都等城市的中高端住宅市场保持着活跃，作为高端改善型住宅的“大平层”，依然是很多高阶层人群的选择。2023年，人们对“住大平层”的想象不再是电影《小时代》中顾里的上海市中心标准化豪宅。在今天，它究竟意味着怎样的生活方式？大平层，意为“大面积的平层住宅”，这一居所形式最早起源于二十世纪二三十年代的巴黎，作为上流贵族举办文艺沙龙的场所，后来传入英国和美国东海岸，一度风靡。二十世纪四十年代初，从欧洲归来美国的人们开始宣扬欧洲的建筑风格，让大平层成为优雅上流人士的居住选择。2002年，大平层的概念第一次被引入中国，大空间、现代感十足的大平层很快就作为豪宅新代表，在高收入购房者当中流行起来。彼时的北京盘古大观、上海汤臣一品、深圳湾一号等大平层项目都成为当时高端人群的热门选择。同样作为高端住宅，和别墅不同的是，大平层往往采用聚合式的建筑手法，强调楼宇的恢宏感觉。在内部的空间设计上，不像别墅一样强调垂直空间，而是更注重整体的大空间和平面感，给人自由开阔的感受。而坐落在城市的大平层，也更能将城市景观、社区氛围感和居住的私密性同时实现。在生活氛围的营造上，大平层住户似乎是更符合现代人生活理念的城市精英。一方面，他们更注重购物、交通、医疗等生活配套设施系统健全完善程度，另一方面，他们也关心生活维护的成本和效率。与此同时，这些人也有着更强的社交属性。在中国，传统的大平层居住者们大多是高收入、高阶层的精英人群，他们可能是企业中的中高层人士，他们有着忙碌的工作，同时对生活品质有着极高的追求。不过一些大平层作为改善型住房，购买者也囊括了二、三代同堂，人口众多的家庭，他们更需要效率高、秩序性、有条不紊的生活节奏。在空间足够的情况下，大平层不必麻烦地上下，更适合老人和儿童居住。在家人相互之间有交集的同时，也能保有各自的生活空间。大平层不必麻烦地上下，更适合老人和儿童居住。（图/图虫创意）当然，也有一线城市的中产放弃“内卷”，将一线城市的房产置换为在威海、珠海等宜居城市购买的大平层，成为了在激烈竞争中选择舒适生活的一批人。总而言之，将大平层作为理想生活居所的人，对于生活，需要的是强烈的掌控感和秩序感。他们所追求的，是都市生活的高端化、高效率和舒适的品质。高端住宅的背面，是对于消费水平和生活方式的展现。居住在大平层的高净值人群，必然对生活有更高的期待。在这一点上，将视角转移到充满人间烟火气、最能窥探出生活品质的厨房方能见真知。对于大平层居住者来说，平行化的空间里除了面积上需要有极大的室内空间，适合多口之家居住，在区域空间内也要拥有更加丰富的使用功能形式，满足各个家庭成员的使用需求。37岁的大平层居住者韩女士是一位影视行业从业者，她的丈夫是一位中小企业创业者。在威海，她和丈夫、老人、孩子一同居住。对于这个多口之家，日常家务方面本就是个大工程。因为房子大，韩女士的家庭常常成为家庭聚会的场所。韩女士家中的厨柜和餐边柜都很大。而这自然地带来了对于餐具清洁效率的高要求，也需要更大空间容量的厨房设备。多口之家，日常家务方面本就是个大工程。（图/图虫创意）大平层居住者的生活，需要的是每个角落的优雅和秩序以及对高品质餐饮的追求。这方面离不开对价格高昂的特殊酒饮的追求，以及与之同时产生的对承载其高敏器具的养护。韩女士和丈夫都有相对忙碌的工作，同时有着很高的社交需求。而丈夫的工作原因，常常需要在家中进行周末聚会，享受社交。在餐具消费选择上，韩女士更重视生活的仪式感和从容感，往往需要能够提高生活幸福感、设计感的厨房消费品。注重生活的仪式感和从容感，往往需要能够提高生活幸福感、设计感的厨房消费品。（图/图虫创意）大平层人群住宅面积相对较大，对住宅安全性投入更多关注，而且在效率至上的催化下，对智能家居有了更进一步的需求，体验多元且丰富。Max是一位生活在北京的互联网公司高管，去年年初，他和女友一起搬进了一套大平层。在装修过程中，Max很注重家居产品的智能化选择，一方面是可以为工作节省时间，在工作的同时，同步完成家务事项；另一方面，Max认可家庭与互联网技术相结合的趋势。比如在一段时间的工作出差时，可以确保家中的一切正常运转，这让自己更有安全感。注重家居产品的智能化选择，一方面是可以为工作节省时间，在工作的同时，同步完成家务事项。（图/图虫创意）当高端和实用同时满足后，大平层人群也十分重视个性化的打造。生活在沈阳的大平层居住者小白是一位家居领域的网红博主。房子即是她的工作场所，也是她的生活空间。无论是家居设计还是生活用品、日常服饰，小白都希望在拥有高端品质的同时，展现自己的个性审美取向。房子即是家居领域网红博主的工作场所，也是生活空间。（图/图虫创意）
《新中产高端家电消费趋势白皮书》显示，新时代的消费者需求更加个性化，价值观也更加多元化。他们对幸福的定义已不再局限于对物质和成功的追求，而是对于生活品质和幸福感的渴望。可以看出，如今的大平层人群除了追求消费产品高端化的气质，同时需要实用性强、智能化、个性化，能为生活提供安全感和掌控感的产品。9月9日在上海，方太集团在2023年洗碗机节暨Y系列新品发布会上发布了#方太新一代旗舰洗碗机Y系列#新品，不仅带来了颠覆传统水洗的高能气泡洗3.0技术，更展示出了其作为更懂中国厨房的洗碗专家，根据中国用户的不同厨房场景，提供更加丰富完善、满足消费者不同需求的双洗解决方案。
#方太新一代旗舰洗碗机Y系列#新品展示。（滑动查看）方太新一代旗舰洗碗机Y1.i，作为洗碗机中的“大平层”，之所以适合像韩女士这样拥有多位共居的家庭成员、忙于工作但有丰富的社交需求且注重细节仪式感的家庭，是因为其采用的18套顶配空间，所发明的高能气泡洗3.0技术，配合三层中式洗碗篮设计，实现了同样的尺寸、更大的容量，满足了大平层居住者无拘无束的摆放体验。对于多人口家庭，以及对生活掌控感有着高要求的精英人士来说，能够实现大平层家庭更高的生活效率，维持生活的秩序感。在仪式感的设计上，方太Y1.i实现了“敲一敲自动开门”，隐匿无把手的设计，对于享受社交、周末聚会的高端人士，也可尽显优雅从容。抬手之间，让厨房成为极高幸福感的场所。针对红酒杯等高敏器具也有养护作用，从功能上满足了大平层住户对于高品质餐饮品质的追求。在满足大平层人士对于智能化产品的需求上，方太Y1.i系列采用智能化的方式也让洗碗体验变得更轻松和优雅，采用洗涤剂智能算法配给，智能检测污渍情况，精妙配给洗涤剂，省去重复投放步骤，将15天所需1次搞定。恒久净存功能，能实现智能湿度巡航，自动感应环境湿度，时刻清爽洁净，能轻松应对梅雨天气。同时，包含智能投影、智能互联，在形式高端化、功能个性化的同时，能够实时掌握洗涤进程，不让家务占据忙碌的大平层居住者的时间，一键制定默认模式，灵活选择洁净顺序，预约洗涤，将智能化延伸到大平层人士生活中的每个角落。所以对于像Max一样常常需要离家出差的大平层居住者，也能提供超越时限的安心守护，以及如管家般的贴心管理服务。定制方面，机身门板也可进行自定义设计，整体采用隐奢一体平嵌设计，配合大平层精致极简的室内设计风格，净洗大隐于奢。对于家居领域的博主小白而言，可以充分满足其审美取向和个性化需求。#方太新一代旗舰洗碗机Y系列#可换门板。（滑动查看）
它不止于最初诞生时的“大”，也是高端豪华的代名词。在今天，它也代表着城市的核心和进步，是社会进取者的象征。大平层是一种值得向往的生活方式，是发现世界、认识世界后的内心宁静，也是大而有容，注重生活的细节，探索更高的精神世界。方太，作为更懂中国厨房的洗碗专家，倾力打造标杆旗舰嵌洗Y系列洗碗机：颠覆洗碗动力的「高能气泡洗」再度革新升级，带来超凡的净洗体验；集顶配空间、轻叩开门、智能配给等行业高奢体验于一身，打造顶奢级洗碗享受；「洗排烘消存」五大行业进阶性技术全面升级，为餐具打造恒净、恒干、恒存的「三恒效果」。以净洗技术、奢享科技、超凡体验三大进阶，全方位满足大平层居住人群使用需求。技术上的智能进阶、设计上的高端个性化，为大平层居住者的生活增加自由和掌控感，叩响“大平层式”的生活体验。房子也是精神的庇护所，都市奋斗者们所向往的，是开启一种“大平层式”的人生：在现代的忙碌之中依然能有属于自己的舒适空间，轻松享受家庭为自己提供的安全感和与秩序感。始终跟随时代进步的脚步，在高端配置的生活之中，实现一种宽阔可见的未来生活。
作者：四爷
校对：邹蔚昀
排版：鹿子芮
封面：《巴黎夜旅人》
