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【希腊投资必看】25万欧非涨价区优势地区推荐

【希腊投资必看】25万欧非涨价区优势地区推荐

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8月1日起希腊部分地区投资门槛涨至50万欧元,涨价之后,对于25万欧非涨价区域,尤其是比港、雅典西部、雅典东北部以及一些岛屿的房产投资需求会进一步提升,但是非涨价区不等同于不好的偏远区域,还是有很多优势地区值得投资,今天就来给大家推荐几个非涨价区适合购房的优势地区吧。




【最具升值潜力区域】



比雷埃夫斯港Piraeus


比港是希腊最大的港口,此地区已经是醇熟完备的大型生活圈,拥有大型超市、大型体育馆、国际学校、专科医院等硬核配套保障生活以及游艇码头、博物馆、歌剧院等旅游资源。

在当地居住也不用担心交通问题,公交、地铁、驾车等多种出行方式直达雅典中部,还可去港口乘坐轮渡前往希腊各个岛屿。

整个区域覆盖航运、港口、综合物流等航运相关行业,2022年盈利增幅高达26.2%,经济发展迅猛,在当地工作或者上学的人租房需求大,周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一,是真正的房产升值黑马区域。




【希腊第一大旅游+生活岛】



爱琴海南端克里特岛Crete


克里特岛是希腊第一大岛,岛上不仅有许多顶级度假胜地和绝美海滩,每年吸引大批游客前往度假,也是名副其实的生活岛,岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化,物价低廉,空气质量高。

当地贸易发达可以提供一些工作岗位,有许多富豪在此养老,所以这也是一个适合长期生活居住的岛屿。

Crete Place Villa I期位于克里特岛哈尼亚市,第二季度房价上涨16.3%, 跻身希腊房价最高的城市之列,涨幅超过雅典市中心,这里一定是希腊投资的首选岛。




【天选学区地带】



东北部吉拉卡Gerakas


吉拉卡位于雅典东北部,The Place 20期位于此区域,是非涨价区中学区配套最优越的区域,周边有拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校环绕,提供IB、A-level等国际文凭课程;吉拉卡与涨价区仅一路之隔,紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等传统富人区,居住环境好,国际化资源丰富,环境优美,学区优越,无论是投资还是自住都是一个绝佳宝地!




【距离雅典中心最近】



西部佩里斯特里Peristeri


佩里斯特里距离雅典中心仅4km,开车十分钟直达,地理位置得天独厚,住在这里可以奢享雅典市中心资源。

这也是地铁2号线起点,雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域,便利的交通是当地房价飞速攀升的引擎。

在雅典市中心工作的人更喜欢来佩里斯特里租房,因为这里房子宽敞,多以低层或者复式为主,此区域享有庞大的雅典人口红利,区域内租金持续上涨与雅典市中心基本齐平,在热租地带拥有一套房产后续可坐享稳定收益。




【国际化大型配套芸集】



西部艾加里奥Aigaleo


艾加里奥位于雅典西部,毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心,这里地广人稀,有很多工厂和园区,同时因为丰富的土地资源,所以许多大型配套建造于此,比如雅典最大的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等大型配套,生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施。

雅典西部2023年二季度房价涨幅14.3%,超过雅典市中心,房产升值趋势向好,加上艾加里奥拥有两大繁荣地区加持,未来升值可期。
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