新泽西成“宇宙中心”？纽约地位不保，网红纷纷搬离……
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31岁的模特Vaughn，八年来在布鲁克林和Harlem之间搬来搬去，长期住着老破小公园，过着家里没有洗衣机的生活。
然而，尽管老破小公寓租金日益上涨，这样的房源还是火到可遇不可得。
Vaughn告诉Insider：“在纽约寻找公寓时，你永远找不到最完美的。”
但这一次，她称自己不愿再妥协。因为她的一个网红朋友向她不停地推荐河对岸的新泽西。而当Vaughn搭乘PATH到Grove街时，她“震惊”了。
树木繁茂的街道和棕色石头堆砌的建筑吸引了她——而那座新公寓里的洗衣机、烘干机、洗碗机以及两个游泳池，更是令她感到意外。
这时的Vaughn才意识到，自己从未正视过的新泽西，现在已经变成了“世外桃源”。
“我们深深爱上了这里，”Vaughn说。
对于这点，泽西城市长Steven Fulop告诉大家，很多关于新泽西的抹黑，都是“其他城市”有意为之。
Steven Fulop上任时明确表示：
“我们会花费资金和时间在泽西城以外的地方宣传这座城市。这个议程包括改变住房政策，投资于公共空间、艺术和夜生活。”
随着纽约的价格不断上涨，对于那些寻找更大空间和便捷通勤的学生党上班族而言，Jersey City已经成为一个更具吸引力的选择。
但这种繁荣是一把双刃剑, 新发展的涌入导致了新泽西租金上涨。
目前，泽西城在全国的租金排名中位居第二，仅次于纽约。
在8月，泽西城一居室的中位月租金为3280美元，比1月份增长了超过15%。同期，纽约增长了8%。
两居室的价格差异更为明显：泽西城增长了22%，纽约为8%。6月份的一个报告也有类似的发现，声称泽西城是该州租金最高的都市区。但很明显，由于纽约持续的住房危机，越来越多的纽约人搬到新泽西。
(photo from insider)
随着房地产数据公司Redfin报道，泽西城的房屋销售价格与去年相比上涨了13%，中位数销售价格接近$700,000，当地住房市场的紧张局势日益凸显。
尽管相较于泽西城之前的房价来说，涨幅不小。但和曼岛的天价房租比起来，NJ的各方面综合条件还是令人直呼“真香”！
“
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Ref:
https://www.businessinsider.com/people-moving-from-nyc-too-expensive-to-jersey-city-2023-9
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