这一轮救市，很多人的钱要被抢走了

来源：大胡子说房（ID：dahuzishuofang）

作者：雪梨

水，开始放出来了，物价上涨可能真的要来了。

最近有1.5万亿的“救命”钱要放出来了。

截至目前，全国已有22个省市区披露了拟发行特殊再融资债券的文件，拟发行金额达9437.8亿元：

据此前“财新”报道，今年准备发行的特殊再融资债券规模，将达到1.5万亿元。

大感冒的3年，总共有近80万亿的水放出来，但多数人并没有感受到通胀，答案都知道，钱在金融机构空转，没放出来。

但现在，水开始以各种方式放出来了。

说个结论吧：

接下来大概率是温和通胀时代了。

如果你什么都不做，那可能要开始遭遇一次财富平移，你的钱可能要被别人“抢”走了。

01

这次的水从哪来？

第一渠道：

——特殊再融资债券。

普通的政府再融资债券，筹集的资金是用来还到期地方债的本金。

而特殊再融资债券则是用来还地方欠下的债务，尤其是隐性债务。

地方拿到这笔钱，首先要做的就是还债，尤其是之前欠下一些民企的工程欠款。

大家想想，民企终于拿到了地方的还款，第一时间肯定是发之前拖欠的工资，员工拿到工资之后，就会有钱进行消费，经济活动就会开始活跃起来，拉动经济回暖。

这1.5万亿的效果，可能比直接发钱还要好，因为副作用很小。

很多人担心的无非就是这么干，地方债规模变大，以后怎么还。

大家要懂，内债不是债，只要借新还旧，理论上可以不断滚雪球，只要控制好占GDP比重就可以了，不存在实际性的还债问题。

但对于普通人来说，这些钱可是切切实实放出去了，市面上的钱也是真实在加多。

钱一多，温和上涨就来了。

而大放水，真正的目的从来不是让物价上涨，而是让Z务贬值。

通胀率如果是20%，100万亿的债务，就变成了80万亿。

你会发现还不起的时候怎么办，那就展期，用时间换空间，用时间换通胀，换Z务的贬值。

说白了，接下来财政量化宽松后，将会通过印钞购买国债或者企业债，向市场注入资金，最后迫使市场走向通胀之路。

之前没走这一条路，是因为美联储加息还没结束，但现在看来，美联储加息已经到了尾声，量化宽松的窗口可以慢慢打开了。

第二个渠道：

基建投资。

本月，超大特大城市城中村改造，最新消息已经入库162个城中村。

还记得2008年的四万亿和2015的货币化棚改吗？

方式都是通过基建拉动经济，靠的手段也是印钱放水。

很多人说这一次不一样，确实不一样了，这次不是大水漫灌，是精准滴灌。

只有超大特大城市才能接住接到这波放出来的水。

以后的趋势就是：只有大城市才有房地产。

第三个渠道：

鼓励中产和富人拿钱出来消费。

你回过头来看看认房不认贷、增值税5改2、降低存量房贷利率，更核心的就是刺激已购房群体。

这和刺激一胎没用，不如刺激二胎三胎，没办法搞新客户，就搞老客户复购是一样的道理。

而且前两周，还有消息，那就是取消地价限价，取消远郊1.0容积率的限制。

相当于取消限墅令，未来很可能在大城市的远郊，建一些面积89㎡，但赠送4-50方面积，还带庭院花园的别墅。

这样做的目的，就是搞更好的产品，让你买单。

你是愿意住超高层、密度高、公摊大的高层，还是愿意住前后有庭院、赠送还多的别墅呢？

还用说，肯定有一大批中产会选择后者。

包括之前苏州放开120平米以上的限购，都是针对中产和富人的。

而且越是通胀，中产和富人更不会选择存钱，而是把钱拿出来消费和投资。

那么，更多的钱也就从银行流出来了。

一句话总结：拉动经济，已经从吹喇叭进入到实质性的落实阶段。

四季度，会有各种积压的货币从各种方式喷涌而出。

其实每一次信号的开启，都不可能公平地传递给每个人，但富人和中产往往是更灵敏的。

因为每一次的放水，都是一次财富的平移。

持有资产的人，哪怕资产价格不涨，但在通胀率上涨的时候，等于债务被稀释，资产被动升值。

举个例子，10年前在深圳普遍收入3-4000元的时候，1万多的均价买一套100㎡的房子，每月月供大概5000元左右，对当时的收入来看，也不是件容易的事。

但现在回过头来看5000的月供根本不算什么，与此同时这套房子还涨价至少6-7倍。

这就是通胀之下，资产被迫升值比拿钱贬值要好的原因。

如果大通胀来临，持有现金贬值的那部分钱，等于被持有资产的人抢走了。

到这，部分人看得懂，部分人看不明白。

这是认知上的差异，大家会发现所有富人都在负债，越是通胀越是负债，这就是原因。

你只要记住一个关键：没有一个国家能够接受通缩，那就够了。

更详细的东西，说的太多就很敏感了，现在大家可能还没感受到通胀的影响，那继续再往后呢，一切就不好说了。

这几年放出的巨量货币，不可能凭空消失，而现在的一切困局，都需要破局。

02

通胀的影响到底有多深。

那批5-60年代的人其实感触最深。

现在你要是穿越会80年代和你爷爷说，以后你去北上广深打工，每月工资1万的时候。

你爷爷肯定会大爆你的头，认为你想钱想疯了。

然而30年后呢，1万在北上广深只能勉强解决温饱。

80年代的万元户约等于现在的千万富翁了。

这就是通胀的可怕。

美国之所以强大，不是因为军事和科技，而是因为他可以在纸币时代利用美元收割全世界的财富。

说白了钱本身不是财富，只是信用时代的表现形式。

这就决定了，世界上没有一种纸币是可以保值的，货币的持续贬值是趋势，也是必然。

很多人体感认为工资上涨速度跑不赢房价。

那是因为资本回报率比劳动回报率更高，工资是靠出卖劳动力换回来的，可每个人每天最多拥有24小时，这是最公平的。

你想靠劳动力来换工资的增长，上限就是24小时。

但是印钱就不同了，机器一开就行了，而人怎么跑得赢机器呢？

所以房子天然会有双重属性，一个是居住，一个是金融。

决定居住的是人口，但决定金融属性的是货币。

之前很多人喜欢拿人口来说事儿，就是说人口减少，无人接盘了，房价如葱了。

实际上只是从居住属性去说，但只要大放水，稀缺的优质资产必涨，这是金融属性决定的。

最后看回第一部分的文章，你就会理解，当下我们走在什么阶段了。

温和上涨的前夜，我们不会搞大水漫灌，但之前放出的水，会在今年和明年流出来。

我们不可避免的就要参与这场游戏。

我们只需要记住：

货币可以持续超发，但资产不能超发，所以资产才值钱，货币只是用来衡量资产价值的购买力而已。

通胀是不可能消失的，只会转嫁，最后拿到这笔钱的，钱已经贬值了，只能沦为通胀的接盘侠。

以上理念，希望大家越早知道越好，越早明白越好。