体验 | 香港普通人家电费竟贵过大S家！住在香港不小心就被掏空钱包……
香港新闻常会使用一个文绉绉的词：百物腾贵，通俗说法就是：贵到痴线。
为了省钱，有人提出“香港赚钱内地花”的新思路，去深圳抢购水蜜桃、“反向代购”应运而生。
直到后来自己做了业主，认真计算了楼价以外的支出，我逐渐打消了这个念头。
在内地大城市，敢收10元/平方米以上物业费的，绝对属于豪宅。
深圳湾一号的物业费约为15元/平方米，一些新盘的物业费突破20、30元，就会上头条。
目前香港住宅的物业管理费平均2.7元每平方呎，相当于约30元每平方米，是内地一线城市均值的十倍！
其实一般的私人楼宇物业管理费远不止这个价钱，通常4、5元起跳。
是否使用大厦提供的酒精搓手液，客梯货梯、灯光、冷气、花草、喷泉、维修保养……
经常听说内地有人拖欠物业费，甚至包括指标豪宅汤臣一品的住户。
在香港，这种情况不太多见，可能是因为逃单会惹上官司，甚至会被收回房子。
千呎豪宅的物业费单价更高，所以每月五六千元起步，过万是常事。
别墅的物业费单价再翻两三倍，破10元/呎，乘以几千、一万呎，每个月光是物业费就高达十多万元。
想想《红楼梦》大观园里的丫鬟小厮、园丁车夫，也就不难理解了。
疫情之后，大家的日子不太好过。但管理费不降反升，无疑雪上加霜。
一方面是要做大量的清洁和消毒工作，另一方面，物业管理工作辛苦，常年缺人，需要加薪抢人。
以上说的是常规管理项目，诸如泳池、钢琴房等设施，还要额外按次收费。
租房住的小伙伴虽说不用面对物业费账单，但其实费用已经包在租金里了。总之，谁住谁掏钱。
有时候觉得养个房子比养自己还贵。不是我们不努力，实在是生活不容易。
如果为物业费所困，至少说明你有了自己的房子，也算是足够努力或足够幸运。
在香港，安居乐业的标准很高，需要有足够的首期款、印花税、经纪佣金、律师费……
但是，辛辛苦苦拼出一套小小蜗居，也并不是一劳永逸。下一步“供楼”又是新挑战。
二十年、三十年，一点点付清“赎金”，从银行拿回房契，才算正式拥有自己的安乐窝。
随着近30年来最大幅度的加息，业主每月供楼金额也是涨了又涨。
假设你在香港买了个600万元的二手房，九成按揭，还款30年，加息后每年要多还约5000元利息。
实际上，多数人的还款差额远高于此数倍。要还多少，银行说了算，只能咬咬牙将钱奉上。
除了银行月月“追数”，每个季度、或每个月总会有几封来自政府的信准时“驾到”。
香港所有的私人物业及公共房屋，不管你住不住这房子，也不管你人在不在香港，政府会按照这座房子预估租金的5%，向你征收费用。
比如说，政府估计你的房子一年租金是20万，那么每年你就要交5%，也就是1万元差饷。
除了新界原住民的村屋和丁屋可以豁免，其余业主是一定要交这笔钱的。
近年来政府出台了各种宽免政策，每个月实际上交的金额没有5%那么多。
因为香港的土地物业是由政府批租出使用许可权，多数地契是75年或者99年。
但的确有十几个屋苑是999年地契，业主有生之年是不用交地租的。
差饷和地租收入会用于公共服务和设施，比如医疗、教育、警队、消防……
这两三年，政府常常给大家“派糖”，动辄五千、一万，当然也是从这些收入里来。
所以，钱不会凭空出现，也不会凭空消失，只能说换了一种方式陪伴在身边。
中年夫妻最刺激的play，是从信箱里取出一个信封问对方：猜猜这个月电费是多少？
不少网友表示，每个月总有那么几天笑不出来。因为电费单分分钟能把人吓一跳。
每到漫长的夏天，除了要担心突然来袭的十号风球和黑雨，还要关注直线飙升的电费。
香港电费分段计价，用得越多越贵；港岛、鸭脷洲和南丫岛由港灯供电，比九龙和新界的中电更贵。
相比之下，上海和广州电费起价约0.6元/度，北京只要0.5元/度，价格亲民很多。
每当空调的冷风呼呼地吹向我，我仿佛看见自己的钱源源不断吹向李嘉诚的钱包（港灯是李嘉诚的长和集团成员之一）。
想象一下，几个穷学生交了近2万的房租，马上收到2000元的电费账单，人人倒吸一口凉气。
巧的是，这间酒店式公寓也是李嘉诚的产业。而他收了多年租金，还要卖掉套现，大赚一笔。
所以这么多年，我一直在为李嘉诚打工，许多人也是如此。难怪香港被称作“李家城”！
如果说电费刺客，杀人无形，那么香港的水费算上补贴，可以忽略不计。
我们甚至大胆假设：能不能用水发电？当然，这个计划最后没有实施。
据不完全统计，香港一个四人家庭夏天每月电费至少1500元。住豪宅的，电费过万并不出奇。
如果你养鱼、养多肉植物，或者是有全天候的新风系统，就不要在乎电费了。
所以，请不要苛责我们去深圳广州吃海底捞、喝奶茶、买水蜜桃了。
毕竟，勤俭节约是中华民族的传统美德。封关三年，也是时候到处走走看看。
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／本 文 作 者／
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