中标率为0%?现在的商业综合体卷得有多离谱!
陈总
怎么回事?又没中标?
王工
嗯,评委说方案“撞车”了...
陈总
......
现在的商业综合体太内卷了!单独只是成都这座城市,就有不下于200家综合体。
▲ 成都IFS
在有如此多“先例”面前,我们到底要怎么做,才能不跟前人撞车,让方案脱颖而出?
▲ 苏州大悦春风里 / Benoy
文末附 2023超豪华商业综合体设计方案文本、SU、CAD合集
必须要有辨识度!
对于商业空间来说,外立面的设计太重要了!它决定了整个片区的形象与档次。所以,辨识度越高,就越容易让消费者找到,并留下深刻印象。
▲新加坡 Funan商业综合体 / Woods Bagot
我们再看看近两年比较有特色的商业综合体:
恒基•旭辉天地
旭辉天地由建筑大师让·努维尔团队设计而成,凭别树一帜的外观设计,一举成为2021年最具特色项目之一。
▲ 恒基•旭辉天地 / 让·努维尔团队
它采用的是露天式半开放街区运用“丹霞红”和“冷米色”两种色调,并打造成片成片的“植物墙体”,搭配类似瓦顶的屋檐,致使整个项目充满了艺术氛围。
▲ 恒基•旭辉天地 / 让·努维尔团队
上海前滩太古里
这是上海首个量身定制的“太古里”项目。80米长的悦目桥与天空环道,及花园式低密度建筑布局,让其成为别具一格的地标建筑。
▲ 上海前滩太古里 / 5+design
除了外观之外,你还可以通过沉浸式主题场景的打造,来增加辨识度。
比如说:长沙北辰三角洲大悦城,在5层打造了一个塢里OPEN HOUSE,内部空间以书店为基底,并放置了一艘悬浮于空中的巨型飞艇作为整个空间的亮点,搭配高达12米的巨型书架,仿佛让人置身于书海之中。
▲ 长沙北辰三角洲大悦城
同样是长沙北辰三角洲大悦城,他们负一、二层打造沉浸式长沙民国市井场景,再现老长沙街巷风貌,与首层的现代艺术空间形成强烈的反差!
▲ 长沙北辰三角洲大悦城
商业动线,重中之重!
对于商业综合体来说,动线设计可以说是重中之重。其中包含了人流动线、各区域机动车辆动线、物流动线。
在动线设计过程中,主要注意以下2点:
1)注意唯一性:为了避免消费者绕弯路,在商业区及各楼层处,只设置一条主动线即可,切忌增加主街分支,这会让消费者感到混乱。
我们再看看一些知名综合体的动线图:
▲ 重庆光环购物中心
▲ 上海瑞虹太阳宫
▲ 上海松江印象城
2)导视系统:在各主入口的导视系统必须要有分级:
一级出入口:为商场主出入口,需要放置在明显位置,且形象鲜明,起到吸引消费者的作用。
二级出入口:一般设置在各层手扶电梯附近,主要起到指引作用。
三级出入口:一般办公、商务酒店出入口,此类建筑到访人员目的性很强,无需强化出入口,做好出入口导视系统即可。
▲一级导视系统(左)/ 二级导视系统(右)
▲三级导视系统
动线的合理安排,其最终目的都是让消费者能明确空间位置,以避免出现绕路、迷路等情况,从而影响到消费体验。
商业综合体,要有大,也要有小!
当然,仅仅在动线设计以及辨识度上面下功夫,是远远不够的。还要将各项做好做细。因此, 了解一套最新的、完整的、优秀的综合体竞标方案文本是十分有必要的。
我们为你准备了这套2023超新商业综合体设计综合资料合集。希望能帮你快速提升!
1)2023超新商业综合体竞标方案:大部分是竞标方案,对参加投标来说,绝对具有参考价值。
2)58个精品综合体SU模型:通过SU模型,你可以深入了解到近年来这些商业综合体的各种细部、细节。
3)经典商业综合体CAD图纸:此外,我们还为你准备十多套商业综合体的CAD,方便你深入了解大院的施工图画法。
资料都为你准备好了,赶紧下载看看吧
2023超豪华商业综合体设计资料合集
资料目录
01-2023商业综合体设计方案文本(共11个)
02-精品商业综合体SU模型合集(共58个)
03-经典商业综合体施工图CAD合集(共14套)
2023商业综合体设计方案文本
精品商业综合体SU模型合集
精品商业综合体SU模型合集
以上仅展示部分
获取方式
立即获取
轻V会员可登录官网:www.yooooc.cn
直接下载
编辑:台长
审核:台长、气象观察员、台小妹、星象播报员
免责声明:
以上图片及资料内容部分来源于网络,由我方再整理,版权归原作者所有;若此图库侵犯到您的权益,请与我们联系删除。
微信扫码关注该文公众号作者