浙江义乌第一高楼世贸中心被拍卖，21.4919亿没人要，惨遭流拍

来源网易号：天天话事

义乌市，全国有名的，而且经济实力排名全国前列的县级市。义乌小商品，全球有名。

而即使是一个县级市，义乌市的高楼大厦不比全国许多地级市少，其中义乌第一高楼超过了两百米，目前很多地级市都没有这个高度。而义乌第一高楼就是义乌世贸中心，高215米，有着浙中第一高楼之称，也是义乌市的地标建筑，与义乌国际商贸城遥相辉映。

不过，就是义乌市这样一栋有名的第一高楼，最近也是陷入了被拍卖的困境。

10月29日，义乌世贸中心项目主楼、裙房、配套地下部分和相关设施设备被整体打包拍卖，评估价26.8649亿元，起拍价21.4919亿起，拍卖吸引了17963人次围观，可惜拍卖结束的时候，没有一个人报名竞拍，惨遭第一次拍卖流拍。

义乌世贸中心是新光控股集团旗下的控股子公司义乌世茂中心发展有限公司投资开发建设的一个大型商业综合体。

此次拍卖，属于公司破产拍卖，义乌世茂中心发展有限公司已经破产了。

义乌世贸中心并不是烂尾项目，而是一家建成交付使用的商业综合体项目。

此次拍卖的主楼，高46层215米，建筑面积117,602.62㎡，土地使用权面积8,606.30㎡。

其中1至34层用途为五星级大酒店，36层至46层用途为商务办公。

裙楼为大型商业购物中心，建筑面积合计61,319.21㎡。

除了主楼和裙楼外，还有一个停车场，停车场为商场内部停车场，建筑面积14,804.39㎡，有194个停车位。

以上是地上部分，配套的地下部分，地下一层至地下二层及内部夹层为酒店、写字楼、商场提供合计823个地下临时停车位，地下车位面积合计42,676.89㎡；地下三层尚有未售出的义乌世贸中心住宅配套停车位558个和住宅配套储藏室816㎡。

此次拍卖的义乌世贸中心项目，建筑面积总共是236418.31平方米。

此次拍卖，对于竞拍者有一个要求，义乌世贸中心项目主楼、裙房和地下部分建筑的产权被整体受让后，不得分割转让也不得整体转让，因企业再次破产或司法裁决等特殊情况方可整体转让。

所以，这个对于竞得者来说，得有很强的实力才行，买下义乌世贸中心，就是成为义乌世贸中心的新房东，以后靠收租获得收益，不能拆分来卖出去。

这或许这次拍卖流拍的一个主要原因吧。

义乌世贸中心在2014年建成，至今还没有走完十年就被拍卖，也只能说，义乌世贸中心是见证了浙江女首富的周晓光的从高光到没落的商业历程，因为义乌世贸中心就是周晓光投资建设的。

此次义乌世贸中心拍卖属于第一次拍卖，接下来应该还会继续降价拍卖就是不知道最终要降价到多少钱才会有大老板大企业接手。