加息0.25%至4.35%！

达到澳洲12年来最高！

澳大利亚央行董事会刚刚宣布，将现金利率上调25个基点至4.35%，创12年来新高。此次加息在大量经济学家的意料之中，这是该央行自2022年5月以来的第13次加息。

新任行长Michelle Bullock和董事会最近一再发出信号，如果通胀没有如预期般放缓，他们准备恢复加息。

本次加息0.25%将使贷款60万澳元房贷的每月还款额增加约100澳元。根据RateCity的数据，自加息周期开始以来，贷款人每月将向贷款机构多支付约1450澳元。

这对于许多原本生活压力就很大的澳洲华人来说，无疑又是一次大打击！

但这还没完！澳大利亚央行还明确表示，如果需要，它准备再次加息。

澳大利亚央行行长Bullock在澳大利亚央行的声明中说：

是否需要进一步收紧货币政策，以确保通胀率在合理的时间框架内回归目标，将取决于数据和不断变化的风险评估。

此消息一出，澳币兑人民币汇率应声大跌...

从12小时汇率走势图可以看到，决议公布后，澳币兑人民币汇率从最高1：4.72跌到了目前的1:4.689，而且还在持续跌！

一天的走势图看，

也在直线下跌！

一个月的走势，澳币开始下跌了...

要不要换钱就看各位的了！

中澳之间最新新闻热点，

此前，大多数经济学家预计利率将上调，Finder调查中的45位经济学家中有32位预测将加息，《澳洲金融评论》调查的35位经济学家中也有33位有同样的预测。

加息0.25%将使官方现金利率升至4.35%，在圣诞节前给澳洲人的生活成本带来新的痛苦。

0.25%的升幅预计将由各大银行全额转嫁，这将使每10万澳元的浮动利率住房贷款的还款额增加15澳元。

Bendigo&Adelaide银行首席经济学家David Robertson告诉澳媒，根据最近的经济数据，澳洲央行除了加息别无选择。

Robertson说，季度通胀和月度零售销售数据都强于预期，再加上失业率较低，这意味着他“看不出澳联储如何能够看到这一切而不加息”。

通胀和零售销售数据表明，尽管过去一年经历财务困境，澳洲人仍在消费，这对澳联储到2025年底将通胀率恢复至2%至3%的目标构成了挑战。

截至9月30日，澳洲总体年通胀率为5.4%，澳联储行长Michele Bullock此前曾表示，央行不会容忍通胀率持续走高！

她在10月份的一次演讲中表示，“如果通胀前景出现实质性的上调，董事会将毫不犹豫地进一步提高现金利率”。

Michele Bullock

但无论澳联储是否加息，澳洲抵押贷款持有人的痛苦可能还没有结束。

Robertson预测，如果利率于今天上调，这也不会是本轮周期的最后一次加息，因为控制通胀是“没有商量余地的”。

他说，澳联储不太可能在12月5日举行的2023年最后一次董事会上加息，但可能会在2月份举行的2024年第一次会议上再加息一次。届时的利率结果将以1月底发布的下一季度通胀数据为基准。

Robertson补充说，如果下一季度的通胀数据不能证明2月份的加息是合理的，那么澳洲人可能仍未摆脱困境，在2024年第一季度的通胀数据公布之后，澳联储有可能在明年5月份加息。

他说：“历史告诉我们——从上世纪七八十年代开始——央行是多么难以扑灭通胀的火焰。”

“但历史也告诉我们，通胀的破坏性有多大。”

Robertson与许多著名经济学家一样，预测利率将在更长时间内保持较高水平，直到2025年才会下降。

这种情况在经济学界通常被称为“比起珠穆朗玛峰，更像是桌山”，指的是桌山漫长而平坦的高原山顶，与珠穆朗玛峰的急剧上升和下降形成鲜明对比。

澳洲超200万家庭陷入赤字！

根据 Digital Finance Analytics 的独家数据，如果澳大利亚央行确实认为有必要提高现金利率，那么澳大利亚有 2,133,842 个抵押贷款家庭将处于负现金流状态，也就是说，他们的支出超过了收入。

Digital Finance Analytics 创始人首席数据科学家兼银行业分析师 Martin North 表示：“如果一个家庭每月支付的费用（包括抵押贷款还款）与收到的收入相比更多，那么他们就会面临压力。”

目前，澳大利亚 3,857,058 个有抵押贷款的家庭中有一半的财务状况不佳，现金流为负。

但如果周二现金利率升至 4.35%，则将有 201,968 个抵押贷款家庭陷入负现金流状况——占澳大利亚所有抵押贷款家庭的 55%。

除此之外，0.5%的加息将导致另外189,085个澳大利亚抵押贷款家庭陷入财务紧张的境地。

在澳大利亚央行于 2022 年 5 月开始史无前例的加息之前，1,599,985 名澳大利亚抵押家庭的现金流为负。

而对于华人们来说，

新一轮的加息无异于一场噩梦...

澳洲的房租价格急剧上涨。以前，你可以在学校周边租一个单间，每周约250-300澳元，但如今这个价格已经飙升至每周400澳元，甚至更多。

澳洲日常生活的费用也在上涨。举例，曾经在711只需要1澳元的咖啡，如今价格已经涨到1.5澳元。此外，超市里的蛋、牛奶，甚至纸巾盒的价格都在上涨。

外出就餐也是一笔不小的开支。以前，一份套餐大约是12-15澳元，而现在一碗米线至少需要18-25澳元。如果你有车，你也会注意到油费相较过去更加昂贵。平均每年的生活费用约为40,000至50,000澳元，对于留学生来说，再加上约50,000澳元的学费，这意味着每年至少需要40-50万人民币。

毫无疑问目前的澳洲，真的是生活起来已经贵到哭，而下周加息后短期内只会更难......所以对于家庭来说，生活上大家能省一点是一点吧...