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突发!全悉尼都崩了!澳元汇率直线大跳水,现金利率再次上调!不少人要“活不起”了,可能卖房求生!澳洲或陷经济衰退…

突发!全悉尼都崩了!澳元汇率直线大跳水,现金利率再次上调!不少人要“活不起”了,可能卖房求生!澳洲或陷经济衰退…

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今日话题


今天,全澳网络“大崩溃”,

数百万人受影响。


而就在昨天,

让无数澳人担心的事情发生了:

现金利率再次上调,至4.35%,

澳联储表示,

此举是为了控制通货膨胀。



宣布之际,

澳元汇率呈直线式下跌。


目前澳洲物价飙涨,

加息也是调控方法,

但是,这个举动,

将让澳洲经济和个人陷入危机。



专家、业界人士认为,

从国家层面来看。

加息可能导致陷入经济衰退,

而个人,可能陷入财务危机,

不少家庭可能抛售房产……






01


全澳崩溃!Optus又宕机!澳币大跳水!澳联储官宣加息,至4.35%,专家:这不是最后一次


昨天下午(11月7日)两点多左右,在大家的猜测中,澳联储正式宣布加息,至4.35%。


这意味着,每$10万可变利率住房贷款的还款金额将增加$15。


预计各大银行将全部转嫁这一上调。



这是澳联储新任行长Michele Bullock上任后首次宣布加息,目的是遏制通货膨胀。


澳元也受到了加息的影响。


从图表可以看出,昨天,澳元对人民币汇率起伏非常大。



在加息消息公布之后,更是暴跌,达到1:4.6090的新低点:



从5天的趋势来看,昨天的汇率也经历了暴跌。



与此同时,澳洲的网络,今天早上也不顺畅,全国大范围瘫痪。


故障导致大量问题,墨尔本城铁出现大面积故障。


目前,已经持续数小时,网络也还没有正式恢复。工程师正在调查。



其实,此次加息不算意外,早在官方消息公布前,就有不少经济学家表示,11月份,澳洲将继续加息。


澳新银行经济学负责人Adam Boyton在此之前就表示,预计会有25个基点的加息。


Boyton称,澳新银行预计“在鹰派言论和令人不安的CPI结果之后”将加息。



“此后,我们仍预计储备银行将保持鹰派立场,短期内的风险倾向于收紧,预计在2024年第4季度之前,不会有任何放松。”


也就意味着,这一次的加息,可能不是最后一次。


这是澳洲储备银行自2022年5月开始加息以来的第13次加息。



根据比较网站RateCity.com.au的数据,对于在加息周期开始时债务为$50万的借款人来说,第13次加息将使每月抵押贷款还款额增加$76。




02


业界人士:上调现金利率恐致澳洲陷入经济衰退



加息,并非只是简单的按一按计算器,加一下数字。


它后面带来的问题相当多。


贷款机构的创始人Mark Bouris表示,这样的加息,可能导致澳洲陷入经济衰退。



昨天上午,关于是否加息的讨论相当火热。


Bouris在接受2GB电台节目中接受访谈时表示,这不是“会不会加息”的问题,而是“应不应该加息”的问题。


他说:“为我认为,如果他们真的这么做了,我们可能会陷入经济衰退。”



Bouris认为,企业在繁忙的圣诞节期间会增加借贷,而加息的决定,可能让他们陷入困境。


他说:“所有这些企业主都有抵押贷款,大多数人都有信贷额度来经营他们的业务,还有透支。比如现在,他们都在为圣诞节囤货,所以他们都出去借钱,而借钱的利率是过去10年里从未有过的。“



Bouris指出,这些特殊的企业主正在挣扎,可能会寻求削减成本。


“当他们开始削减成本时,最大的问题之一是员工,他会把人辞掉,突然之间,失业人数开始增加。”


而经济衰退的主要特征:普遍性的经济活力下降,和随之产生的大量工人失业。




03


超半数家庭恐陷入财务危机,抛售房产


对国家、企业可能是经济衰退、辞退工人甚至破产,而到家庭、个人,则可能“无家可归”。



在加息消息宣布之前,Digital Finance Analytics机构就对加息对个人的影响进行了分析。


结果是:利率上调0.25%,新州55%的持有房贷的家庭将陷入赤字。


如此幅度的利率上调,将使57,990户持有房贷的家庭陷入“负现金流”状况——即他们的支出大于收入。



这意味着,新州共112.6万户按揭家庭中,有61.5万户将出现负现金流。


目前,新州有55.7万户持有抵押贷快的家庭的现金流为负数。


处于这种状况的家庭可能很快就会拖欠贷款,或被迫出售房产。



Digital Finance Analytics的Martin North表示:“如果一个家庭每月的支出(包括房贷还款)高于收入,那么他们就会面临压力。”


“这并不是指收入中用于房贷的固定比例。他们可能有可以出售的资产,但从现金流角度看,他们还是处于不利地位。负债率超过10%,他们就会面临严重的压力。”



“当然,他们也可能有存款等资产,或更多地依赖信用卡,但一般来说,面临压力的家庭会减少支出,缩减开支,有些家庭在两三年后可能不得不出售房产,甚至违约。


从全国范围来看,现金利率上升0.25%,额外的20.2万个持有房贷的澳洲家庭将陷入不稳定的财务状况。



如此一来,近386万户家庭中的213.3万个家庭(或55%)的预算将陷入赤字。





今日结语


物价持续飙涨,

通货膨胀率“打不下来”,

加息是调控的关键举措,

但是,也会产生一系列的问题,

比如借贷降低、

企业为保持利润裁员、

家庭入不敷出卖房求生、

……

这样一来,

经济面临巨大挑战,

个人生活也面临翻天覆地的变化。

对此你怎么看?

欢迎留言讨论。


编辑:KK

材料来源:先驱太阳报、9号新闻、每日电讯报等

ref:

https://www.heraldsun.com.au/business/rbas-michele-bullock-may-deliver-her-first-interest-rate-hike/news-story/8ac8d39d54d163f4153c8f3a159fbb35?amp&nk=a40f6ec656b813e34815335fb928103d-1699402005


https://www.9news.com.au/national/mark-bouris-warns-against-rba-interest-rate-rise/5508e056-ebc5-4847-a276-5a9a9ab57052


https://www.dailytelegraph.com.au/property/dire-rate-rise-warning-1-in-two-homes-under-water/news-story/1217702de66d715adfdc8231d84c3449?amp&nk=22ddc9c90f329d5277efe85e46f64fb1-1699084982


https://www.9news.com.au/national/optus-outage-when-will-it-be-fixed/4b74342e-9b2a-4c0f-8125-a28be7facd83


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