傻眼！加拿大女子房贷续约时利率变成15%：只能卖房了！

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2023-11-15 21:11

不断上涨的利率继续对房主们造成影响。日前温哥华一名女士表示，她从一家私人贷款机构那里得到的新抵押贷款利率太高了，她表示，如果按照那个利率，她将被迫卖掉她的公寓。

图源：CityNews

据CityNews报道，Julia是一名单身母亲，她表示自己在最近几周内一直为续签她的抵押贷款而感到烦恼——她必须在周三之前完成这项工作——而她的抵押贷款是通过私贷机构加拿大抵押贷款公司（CMI）进行的。她表示，她的抵押贷款经纪人一直在代表她与机构进行沟通。

“我和多家放贷机构，包括CMI都进行了咨询，” 她说。“我的抵押贷款经纪人问CMI公司他们是否愿意重新为我提供抵押贷款，以及成本是多少？他们回答说将以15%的利率重新为我提供抵押贷款，这将使我的抵押贷款每月增加800加元。”

Julia表示，这么高的利率意味着她将被迫以亏损的价格出售她的房子。

“这是我一生的积蓄，我把它投入到了这套公寓里，”她说。“我按时付清我的房贷，从来没有过任何问题，所以我不知道为什么我的抵押贷款利率会从8.9%上升到15%。”

高级抵押贷款顾问Reza Sabour表示，与从银行获得的抵押贷款不同，私人放贷机构的利率不是通过加拿大银行或债券收益来确定的。他表示，私人抵押贷款通常有不同的条件和条款。

“当涉及到私贷时，情况就有些不同了，因为我们谈论的是一群富裕的个人将他们的钱集中起来借给客户，”Sabour说道。

“如果你拖欠款项，无法偿还贷款，他们对此就没有太多的宽限或容忍度，因为这是他们的私人资金……而且他们需要在一定期限内拿回这笔钱，因为这是有限的资金池，不像银行那样以不断获得存款和投资来放贷。”

图源：CityNews

Julia表示无法承受以15%的利率续签抵押贷款并养活她的家人。这种财务压力令人筋疲力尽，因为她不想出售她的公寓。

“这是一个难以接受的事实，”她说。“但我无能为力……只能继续工作，尽力再存些钱。”

在媒体联系CMI金融集团，询问Julia的情况后，在一份声明中，该公司的执行副总裁表示，他们只在周一早上得知了Julia的情况，并表示公司不会向她收取她所听说的15%利率。

“CMI为她提供了符合她需求的续签抵押贷款，我们了解她对结果感到满意，”声明称。“这个问题是由她的抵押贷款经纪人提供的错误信息引起的，而CMI并没有参与其中，CMI现在正在审查经纪人的行为。”

周一晚上，Julia表示，CMI已经通知她，他们将以目前的8.9%的利率续签她的抵押贷款。

“这个利率将保持一年不变，我要支付的月供会与现在一样，” 她说。“我感到非常高兴！我感到非常开心，我的压力没那么大了。”

她表示在这种情况下，她不用卖掉自己的公寓了。

来源链接：

https://vancouver.citynews.ca/2023/11/14/vancouver-mortgage-rate-hike/

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