新加坡最新人居丨绿色建筑丨改造商业与运营

公众号新闻

2023-11-08 15:11

设计远行「新加坡」

最新人居丨绿色建筑丨改造商业与运营

12月20-26日，6天5晚8位嘉宾、20+经典项目

1月26-31日，可携带孩童并安排亲子学习内容

# 内容亮点 #

可持续绿色建筑+最佳居住空间+商业绿色可持续设计与运营+生态疗愈创新社区设计与运营+超高层垂直绿化+餐饮空间与小型婚礼空间+设计酒店体验

专业考察新加坡20+大师项目

# 多位嘉宾 #

旅行|地产跨界建筑师、商场、餐饮婚礼空间运营者、同济大学&米兰理工大学硕士酒店设计战略导师、国际事务合伙人|创始人、跨界地产设计师、新加坡国立大学导师 ...

# 招募对象 #

建筑|室内设计|景观设计师、商业空间运营者、投资者、美学爱好者、开发商、绿色节能研究者等。

分享导师（排名不分先后）

苏仁豪

分享主题《其他物业改造成酒店注意事项》

苏老师在建筑和酒店设计领域具有杰出的学术和专业背景。同济-米兰设计管理大师硕士班常驻讲师，《米兰设计周—中国高校设计学科师生优秀作品展》评审委员会专家。新加坡国立大学建筑学院硕士班客座设计导师。该学院在QS排行榜名列亚洲第一、世界第六。亚太酒店设计协会酒店设计高级研修班讲师。毕业于美国肯萨斯州大学建筑系，获得Thayer设计金牌奖，澳大利亚皇家墨尔本理工大学获得国际工商管理硕士学位。2023年获美国LEED Green Associate。曾为SMALLWOOD（一所世界级酒店事务所）全球合伙人，并参与了多个成功开业的酒店项目。

孙情霖

分享主题《解读新加坡房产及设计》

新加坡上市房地产经济公司ERA区域董事，跨界建筑师

新加坡狮城房地产公众号的创始人，在新加坡居住近20年、拥有10年房地产行业经验。带领参观新加坡高端楼盘，分享房产及设计资讯。

杨晗

分享主题《从绿色规划到可持续建筑》

杨晗新加坡国立大学硕士最佳毕业生，获李光耀金金质奖章，新加坡注册建筑师。曾在新加坡顶级建筑实务所WOHA任职主创设计师，现创立个人工作室H Plus Architects，并兼任新加坡国立大学建筑系设计讲师。带队导师，解读第二天参访典范零碳建筑项目、分享可持续发展实践。

梁仲文

分享主题《商业改造概念、设计、理念》

SPARK 思邦副董事，SPARK是于2009年创立的国际建筑事务所，总部位于新加坡，并设有伦敦办事处。该事务所跨足多个领域，包括总体规划、建筑设计、城市设计和室内设计，致力于为客户提供创新和可持续的建筑解决方案。他们的项目涵盖商业、住宅、文化和教育设施以及城市更新等各个领域，并屡获国际建筑奖项。本期带队参访优秀商业改造案例GRID、GLARKE QUAY以及乌节路改造研究。

曾志斌

《高端住宅，酒店，办公综合体差异化设计实践》

新加坡国立大学，提名英国皇家建筑师协会总统奖银制奖章，凯达可持续性设计奖章。曾先后任职于瑞士普利策奖得主赫尔佐格德梅隆建筑事务所，新加坡总统奖得主WOHA建筑事务所和SCDA建筑事务所，Ingenhoven建筑事务所新加坡办公室。有丰富的主持国际高端住宅，酒店，办公综合体的经验。2022年在新加坡创办设计事务所Nilcraftz,志在提供差异化的建筑设计服务。本期学术指导以及带队。

全程带队名师以及安排卢导：新加坡管理学院毕业，百余场带队经验，接待多位名人如：马化腾、阿里李少华、腾文生、复旦等多所高校校长、设计、地产、名企定制团

其他交流嘉宾见详细行程...

报名&咨询

TEL：13052587991

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项目概览

PROJECT OVERVIEW

# 新加坡国立大学设计与环境学院 #

SDE4 建筑据称是“新加坡第一座近零能耗建筑”。该建筑不仅实现了能源自给自足，还试图通过零碳建筑的打造，为热带地区的建筑提供应对特殊气候特点的可持续性设计策略，为创新、协同性的学习和研究过程营建适宜的空间，同时向学生展示设计中的可持续思想。

开放性可使空间自由地穿透建筑的外立面，将周围的景观与室内空间紧密相连。东西两边的墙面材料使用了透光的纱网，铝制幕帘即可过滤阳光，又能与周围环境呼应。南边的花园也是该建筑教学体验中的一枚亮点。

# 新加坡国立大学设计与工程学院 #

新加坡国立大学设计与工程学院致力于倡导可持续的教育环境，以设计实践为基础改造校园，并为热带地区的整体建筑环境带来积极的影响，进而重新定义了本校在亚洲可持续发展领域的领导地位。

新加坡国立大学可持续发展服务副主任Giovanni Cossu解释说：“这个项目让我们有机会在热带气候下探索设计的原型，以实现建筑的成本效益，为建筑赋予高设计质量以及高环境和可持续发展性能。设计建立在脱碳、碳寿命和耐久性的概念上，随着时间的推移，建筑在保持原有功能的基础上完成了从旧到新的过渡，同时也改善了校园的整体环境，促进了本校在环境、社会和治理(ESG)领域的进程。”

高端住宅

HIGH END RESIDENTIAL

# 滨海盛景豪苑 #

金沙酒店旁的非凡之作，引领都市生活典范，通过大量的开放空间和葱郁的绿化提升，给人不一样的视觉体验，建筑风格独特，突显了新加坡“花园城市”的概念。

德国著名建筑大师英恩霍文(ChristophIngenhoven)操刀，将苑内和周围的景观完美糅合，为住户带来梯田概念的绿色园林、浪漫清新的蓝天碧海、繁华蓬勃的金融区和雄伟壮观的新加坡地标性建筑。

公寓链接滨海广场和城市中央公园，以及围绕滨海湾的休闲娱乐、当地文化、餐饮景点，是生活、工作、旅游、商业和金融中心为一体的优质结合，提供一种充满活力和吸引力的生活方式。

拥有99年地契的滨海盛景 (Marina One)，是一个商住混合巨型项目，整体建筑面积超过360万平方英尺，于2018年1月15日正式落成开幕。项目包括了两栋30层高的甲级办公楼盘，超过14万英尺面积的大型零售餐饮店区，两栋34层高的摩天高级公寓楼，以及位于高楼建筑中央，超过6000平米面积的绿荫公园。整体设计完美诠释了新加坡【花园中的城市】生态系统模式。

公寓外部装饰包括园林区域、园景花园与私家花园，让住户在都市中能够闹中取静，欣赏大自然风景。

滨海盛景豪苑住宅部分，占地2万6千平米，由34层高的两栋摩天公寓楼连接而成，总共拥有1042个豪华公寓单位。全部单位采用大面积设计，最小的一卧户型63平米，两卧户型面积90-105平米，两卧+书房户型面积106-113平米，三卧+书房户型面积约141平米，居住空间宽敞舒适。所有户型房间方正通透。两卧，三卧，四卧的全部单位私人电梯入户。

小区内设计了大量的公寓设施，供住户使用。其中包括奥林匹克标准尺寸的泳池，占地达200平米的大型健身房，SPA池，儿童游戏场地，休憩花园，私人会所等多种设施。

滨海盛景豪苑最新推出二期公寓（23号楼），一卧到三卧户型以及顶楼豪宅待售。全新示范单位开放参观。

# TMW Maxwell #

TMW Maxwell位于新加坡中央商业，是一个多功能综合开发项目，包括四层商店和餐饮店面、垂直绿化以及高档的公寓单位，拥有324个公寓单位和11个商业店面。项目还提供184个常规停车位和4个残疾人车位，拥有99年地契，于2023年4月28日起计算。

该项目由新海逸和CEL公司强强联手开发，CEL是新加坡上市公司Chip Eng Seng的全资子公司，具有丰富的开发经验，包括Parc Clematis、Kopar at Newton、Park Colonial等知名楼盘。

项目周边环绕着著名的街道，如Club Street、Keong Siak Road和Duxton Road，提供丰富的美食和夜生活选择。此外，项目附近还有两个地铁站，分别是棕色东海岸线的Maxwell站和绿色东西线的Tanjong Pagar站，交通便利。

# Klimt Cairnhill #

Klimt Cairnhill是新加坡发展商刘景发有限公司旗下的子公司Glopeak Development Pte Ltd推出的豪华房地产项目。总占地面积为5,843.9㎡，位于新加坡市中心D09邮区的乌节路/里峇峇利地段，距离牛顿地铁站仅400米。是个永久产权项目。

整个项目为一栋高36层的建筑，共提供138个住宅单位，涵盖了两卧至四卧以及两个顶层套房。由知名建筑事务所DP Architect Pte Ltd和STX Landscape Architects操刀设计。

虽然整体来说只有一栋楼，但室内设施丰富多样，包括泳池、野餐区、烧烤区、家庭区、儿童乐园、水上健身房、花园等，满足不同居民的需求。

Klimt Cairnhill秉持绿色可持续的生活方式理念，将自然融入建筑之中。明亮的落地窗和不规则矩形的楼体设计打破了传统建筑的沉闷感，与错综复杂的植物景观相辅相成，营造出层次感与视觉冲击

商业综合体

COMMERCIAL COMRLEX

# 凯源中心 #

共51层，总高280m，是新加坡高度第二的摩天大楼。垂直交叉的线条、郁郁葱葱的绿植和对比强烈的立面肌理形成的动态交互，构成了大楼最显著的特征。该建筑容纳超过 80,000 株植物，绿色容积率（GPR）超过 1:1.4，总景观面积达到 8300平方米以上，相当于其场地面积的140%。

城市“绿洲（Green Oasis）”位于中心的17至20层，高度达35米，设有阶梯剧场、瑜伽室、丛林健身房、工作舱和咖啡馆等。2018 年，该建筑获得了新加坡建设局颁发的绿色标志白金奖（Green Mark Platinum）和通用设计标志超金奖（Universal Design GoldPLUS）。

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未来人居社区概念

COMMUNITY

# 达士岭组屋 #

达士岭组屋属于HDB新加坡建屋发展局——即属于政府公租房项目。有七座住宅大楼，拥有两个世界之最（最长的空中花园与最重的空中桥梁）。达士岭多次获得国际及本地奖项，包括美国芝加哥高层建筑和城市住区理事会颁的"最佳高楼建筑"奖；"世界建筑节"奖项，以及新加坡的总统设计奖。

# 杜生庄 #

杜生庄租屋获得了 2016 年度新加坡建屋发展局的设计大奖，这个项目采用了独特的空中社区概念，每隔十一层楼设有一层空中公园、花园和街道，创造了丰富的社区空间。居民可以共享自然通风的空中花园平台，并形成了多个“空中村落”，每栋楼由多个“村落”叠加而成。设计师充分利用了空间，为居民提供了通往公园的斜坡和天台花园内的娱乐和运动设施。

# 海军部社区 #

海军部村庄综合楼项目是政府投资的一站式组屋项目，是新加坡首个结合商业及各种社区与医疗设施在同个屋檐下的综合项目，其出发点是为老年人打造一个宜居空间，建设背景则是新加坡正在面临的社会老龄化。

海军部村庄采用“一体化村庄”的设计模式，类似于城市综合体，这就是一种将众多不同的设施置于同一屋檐下的建筑设计模式。项目在有限的场地内，创造了丰富的空间体验，下层是开放广场，中层是医疗中心，上层是老人公寓和社区公园。这三个截然不同的楼层将各种建筑用途串联在一起，使土地利用最大化，形成一个垂直村庄，是应对新加坡人口老龄化设计探索的典型案例。

豪华酒店

LUXURY HOTELS

# Oasia 酒店 #

WOHA所设计的Oasia酒店耸立在新加坡高楼云集的中央商务区之中，而无论室内亦或室外空间，景观的用途被进一步扩展，成为了立面建筑材料中不可或缺的一部分。在鲜红的铝制金属网的映衬之下，21种攀缘植被的显得青翠欲滴，五彩缤纷的花果夹杂其中，为鸟类与昆虫提供了充沛的食物。

# 皮克林宾乐雅酒店 #

新加坡WOHA建筑师事务所一直提倡终极的“绿色城市”——一个将由植被而不是荒野组成——同时皮克林宾乐雅被设计为花园般的酒店，实际增加了一倍在其场地上增加了一倍种植面积。已获新加坡绿色建築最高荣誉BCA绿色建筑白金奖，因其为首间使用太阳能酒店，获得太阳能先锋奖。WOHA称之为地形建筑、会呼吸的建筑。

# 新加坡文华东方酒店 #

新加坡的文华东方酒店，自 1987 年开业以来一直是奢华地标，今年经过为期 6 个月的全面改造，这座酒店焕然一新，保留了经典的建筑外观和绝美的 Marina Bay 景色。

酒店内部焕然一新，大堂、餐厅以及 527 间客房由著名设计公司 Design Wilkes 全新设计，呈现极致奢华。同时，酒店保留了备受赞誉的 SPA 设施，为养生提供理想选择。此外，新增了豪华会所设施，提供更专属私密的奢华体验。

# 乌节泛太平洋酒店 #

乌节泛太平洋酒店（Pan Pacific Orchard）在设计和构建中融入了多种创新和独特的元素，以提供独特的住宿和度假体验。

酒店采用了四种不同的主题内饰，包括森林、海滩、花园和云朵。每个主题都为客人提供了独特的视觉和感官体验，使他们感觉自己置身于不同的自然环境中。不同的主题平台横跨多个楼层，不仅提供了美丽的景观，还为客人提供了休闲、度假和社交的场所。

在海滩主题平台上，酒店设立室外泳池，并通过使用热带植物和绿植来模拟真实的海滩体验。云朵主题平台包括新加坡唯一的“云中会议”室。无柱式宴会厅可以容纳多达420人，适合举办大型会议、活动和宴会。

代表性公共建筑

PUBLIC BUILDINGS

# 南洋理工大学学习中心 #

由Heatherwick Studio工作室设计的新加坡南洋理工大学学习中心，在新加坡是一个具有教育里程碑意义的建筑。作为南大的校园重建计划的一部分，学习中心被设计成了一个可以容纳33000名学生的新建筑。该建筑最重要的功能是成为让学生和学科教授拥有聚集和交流的场所，从而随时随地都可学习。学习中心就是这样一个地方，学生在此也许会遇到他们未来的商业伙伴或者是一个能点拨他的人。

# 新加坡国家美术馆 #

新加坡国家美术馆，应该说是整个新加坡最有故事的建筑物。它是由新加坡两座深具代表性的重要历史建筑——政府大厦和前最高法院改建而成，志在成为将新加坡、东南亚地区及世界各地的美术接轨，并持续鼓舞和启发群众的顶尖视觉艺术机构。本馆总楼面面积为64,000平方米，堪称新加坡和本区域规模最大的视觉艺术机构。

# 福南 Funan 商业综合体 #

「Funan」的设计理念集中体现在位于场地中心位置的“生命之树”上，这是一个约25米高的六层钢木结构，由地下 2 层到地上 4 层。“树根”从地面生长而出，不断壮大并支撑着整个建筑；“树枝”则向四周延伸，连接不同的功能空间。

“生命之树”鼓励探索，访客在四层连接层可以前往不同的目的地，尽情享受餐饮、剧场、康体、办公、共享办公及生活空间以及户外设施。户外绿色阶梯从连接层一直延伸至商场7层，方便访客轻松屋顶花园，这也是新加坡中央商务区最大的城市屋顶花园，面积约5,000 平方英尺。

地面层采用“多孔”结构，设有可全天候自由出入的行人和自行车道，以及灵活的通风系统以节省能源成本，鼓励绿色出行，这也是新加坡第一个允许骑行穿过的商业建筑；联通商场内外的多处半开放空间全面服务城市，并在周边社区形成“24/7”生活圈，革命性地重新定义了商业的功能和边界。

# GRID #

GRiD 是位于新加坡实利基艺术区，致力于年轻人的商业和教育中心。SPARK 建筑事务所设计。这个项目通过积极的再利用而不是大规模的重建，成功地将一个老旧建筑转变为社区中心。主要的设计原则包括对建筑的转角位置进行改造，创造吸引人的视觉地标，增加临街高租金商铺面积，以及引入社交楼梯和户外用餐区等元素，提高了建筑的吸引力和可达性。此外，项目的品牌设计也强调了年轻化和图形化的特点，使其成为一个标志性的目的地，为社交、体验和休闲提供了非传统的本土化中心。

# CLARKE QUAY #

新加坡克拉码头（Clarke Quay）位于新加坡市中心，原本是一个历史悠久的仓库和码头区域，如今已经成为一处繁华的娱乐、购物和餐饮胜地。这个地区拥有丰富多彩的夜生活，包括夜总会、酒吧和音乐场馆，吸引了游客和当地居民。此外，这个地区经常举办各种文化活动和节庆，使其成为一个充满活力和娱乐的目的地。

# 乌节路 #

ION Orchard的设计概念及策划阶段，均经过仔细研究规划，务求整个项目能够融合周边环境，连接附近购物中心及设施。游人可以在全新加坡最大的TOD公众广场ION2享受宽敞的休闲空间，还能通过地下通道网络往返附近建筑物，非常方便。

本期交流事务所创始人表示2065年的乌节路将是一条梯田式的开放步行街，之前令人混乱如迷宫般的地下通道、楼梯和自动扶梯将消失，通过一条由活动广场组成、露天的、环境冷却型的购物街，与现有相邻购物中心的地下层相连，将主要商场连接在一起。将地面上的汽车道路改到地下，是朝着创造一个行人友好环境迈出的重要一步。最具商业价值的地面层将腾出空间用于商业和社会活动。

# 滨海湾花园 #

滨海湾花园是新加坡国家公园局发起的一个项目。新加坡正致力于实现价值观的转变，从“花园城市”变为全球化“花园中的城市”，通过更多全面的整体性计划提升市内的绿化和花卉景观，大幅提高新加坡居民的生活质量。环境可持续性原则贯穿滨海湾花园的整个理念。滨海湾花园作为一个示范项目，展示新加坡作为花园中的热带城市的精髓，打造适宜居住、工作和娱乐的完美环境。