国税局针对加拿大房主有6项免税减免！BC租客明年最高可领$400

（加西网综合）在日渐高涨的贷款压力面前，加拿大房主们的日子并不好过，特别是如今高昂的生活成本也进一步积压着人们的可支配收入。不过，有一些针对房主的抵税和福利，可以让房主们松一口气。

作为金融知识月的一部分，加拿大国税局 (CRA) 分享了加拿大房主应该了解的一些重大税收优惠。

针对房主们的优惠免税政策有如下六种，看看您是否符合：

多代家庭装修税收抵免（MHRTC）

MHRTC 可以为与符合要求的装修、翻新相关的费用提供退税，通常这种翻新和装修以创建一个独立的辅助单元供房主与家人居住。

例如，如果您想建造一个独立的地下室单元供您的父母居住，那么这项税收抵免可以帮助您。

对于完成的每项符合条件的装修，您最多可以申请 50,000 元的支出。对于每项符合条件的申报，税收抵免额为您费用的 15%，最高可达 7,500 元。

家庭无障碍税收抵免（HATC）

HATC 不可退还的税收抵免适用于符合条件的房屋装修或改建费用，年度费用限额为 20,000 元。

首次购房者税收抵免（HBTC）

如果您去年购买了第一套房子，按照 2022 年的标准，则可能有资格获得 10,000 元的首次购房者税收抵免 (HBTC)，这会在您的退税中增加 1,500 元。

2021 年之前的购房则可以获得最高 5000 元的免税额。

残疾人购房者税收抵免

如果购房者本人、或购房者的配偶、或同居伴侣是残疾人，即使并非首次购房者，房主同样也可以通过 HBTC 实现抵税。

因工作原因搬家的税收减免

如果房主在去年找到新工作，并且不得不搬到距离新工作地点至少 40 公里的地方，所有搬家费用可以获得税收抵扣。

这部分费用可以申报包括：机票、搬家、出售房地产的有关费用、解除租赁或抵押贷款以及临时租房的费用——这些费用加起来可能会很大。

自雇经营和在家工作的税收抵扣

如果房主有自己的企业并在家工作，房主可以申请“商业用房的费用”（business-use-of-home expenses）。此外，房主还可以申报汽车交通费用、但需要确保记录了明确交通信息和里程。

如果您不是自营职业者，但如果是在家远程办公的情况，您仍然可以申报这些费用。去年，符合条件的员工如果在家工作最多 250 天，最高可以获得 500 元的退税。

BC 省租客明年可领最高 400 元补贴

BC 省政府表示，在未来几个月中，BC 省约 80% 的租房家庭将受益于新的税收抵免。

今年，BC 省财政厅宣布，省府设立新的租房者税收抵免计划（Renters' Tax Credit）。

尽管BC省针对租客的退税计划已经承诺多年，但从未兑现过。今年 3 月终于落实到省府的财政计划中。

根据这项计划，将为每个家庭收入在 60,000 元或以下的租户提供 400 元。那些收入在 60,000 元到 80,000 元之间的租客将收到低于 400 元的补贴，但仍然会有所补贴。

同居的夫妇必须输入他们的合并收入，并且他们之间只能获得一笔 400 元的补贴款。与室友合租的个人则可以单独申请，如果符合条件，则每个租客都将获得 400 元。

据省政府网站: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/income-taxes/personal/credits/renters-tax-credit介绍，租房者在 2024 年春季提交 2023 年所得税申报表时，可以申请税收抵免。

加拿大税务局审核提交的文件后才会发放退税。最早租客可以在春季在银行账户中收到退税现金。

这项针对租客税收抵免计划预计在 3 个财年耗费省府 9.39 亿元。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/bc-renters-credit-2024

https://dailyhive.com/vancouver/tax-credits-canadian-homeowners

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