Gainesville为何成为亚特兰大出租屋价格增长最高的城市？

其他

2023-11-16 14:11

戳👇更多精彩内容

不得不说，这个城市的管理和设计者真的是有想法。

城里多了很多新的餐馆和咖啡馆，人们步行去上班时可以在这里吃早餐三明治，或者在绿树成荫的小路上骑自行车。

这让当地人在距离亚特兰大市中心繁华景点 50 英里外，过上了“城里人”生活……

租金增长数据

房源网站 Zumper 发布的最新数据显示，过去一年里，佐治亚州一居室公寓租金增长最快的城市是 Gainesville，上涨了 24%。而其他地方租金增长几乎已停滞。

Gainesville 目前一居室的租金为 1,560 美元。

第二个增长最高的城市是 Athens，那里的一居室租金增长了 19%。在亚特兰大周边地区，大部分新公寓开发都集中在城市飞地，只有 Decatur 的租金出现正增长，达到 15%。

「编者注：飞地，一种特殊的人文地理现象，指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地。方言中也称为“瓯脱地”。[13] 如果某一行政主体拥有一块飞地，那么它无法取道自己的行政区域到达该地，只能“飞”过其他行政主体的属地，才能到达自己的飞地。
飞地的概念产生于中世纪，术语第一次出现于1526年签订的马德里条约的文件上。飞地的历史成因相当复杂，具有边缘地带的某些特征：政府控制力相对薄弱，行政管理松弛且成本较高；社会经济相对落后，文化多样性色彩比较浓郁。」

据 Zumper 称，大多数当地城市的租金均出现同比下降，其中亚特兰大的租金下降了 3.4%。

更多就业机会更多住房

佐治亚州农村社区的就业增长激增，这主要得益于《通货膨胀削减法案》提供的资金以及汽车制造业将电动汽车生产南移的资金。

多年来，Gainesville 的主要产业一直是鸡肉加工，但其医疗保健系统已成为这座位于 Lake Lanier 沿岸、拥有 45,000 人口的城市的经济发展驱动力。佐治亚州东北部卫生系统的总体就业人数已远远超过 9,000 个，成为市中心复兴的催化剂。

医疗保健工作正在推动该市历史上最大的公寓热潮，其中大部分位于市中心广场附近。

如果不久前有人告诉你 Gainesville 市中心几乎没有什么可做的，你可能不会相信。

在亚特兰大市中心，佐治亚理工学院是新就业和发展的火花。Greater Hall County 商会经济发展负责人 Tim Evans 表示，在Gainesville ，火花是佐治亚州东北部卫生系统（Northeast Georgia Health System）。

该系统的总体就业人数已远远超过 9,000 个，成为当地经济发展的催化剂。在医院周围，Gainesville 市中心正在经历复兴。

Tim Evans 说：

“自从我来到这里，已经专注发展 Gainesville 市中心经济 17 年了，广场以前中午很热闹，晚上几乎没人，现在一天到晚都很热闹。人们都住在市中心。这是新的景象。”

Ref：

https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2023/10/11/urban-metro-atlanta-rent-growth.html

https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2023/04/13/development-renaissance-downtown-apartments-jobs.html

普大喜奔，现在可以申请十年多次往返中国签证了，旅游、访友签证我们中心已帮客户拿到10年签证。

end

热点视频推荐↓↓↓

通告

招聘：

Bono Plastic，Inc.招聘各岗位人才：人事经理、人事专员、生产经理、生产主管、销售经理、仓库经理、质检专员、文员，生物学博士硕士等，欢迎您的加入！

联系信息：

-电话：8585315388 6789388092
-官网：CorDx.com

电器店转让仅需5万
LG, Samsung, GE厂商直供，全国最大连锁加盟，回报率高轻松经营。亚城最大Fulton County，经营权，区域保护，50%的市场价格销售，全联盟100+店面。LG, Samsung, GE等品牌家电，利润率高，亚特兰大销售明星月销售20万+，完整的管理体系。欢迎咨询：678-818-5767

中文办公室助理
需中文办公室助理和经理各一名，需要能够用普通话交流，会说方言者更好。兼职或全职均可，也欢迎学生勤工俭学。请发短信：404-399-8538。请发简历：

[email protected]

办公室诚聘办公文员一名

要求会使用基本的办公软件和电脑操作，简单的英文交流，工作地点在Buford Hwy Chinatown附近，有意者请发送简历至[email protected]

加群：近期有买卖房子，出租求租，想结交爱宠人士，找工作、招聘人手，请家政，找月嫂，或者交易二手物品的亚城朋友，都可以进我们各种生活群发布信息，相互交流，我们也会收集其它群的相关信息与您共享。欢迎大家帮忙多多宣传转发，我们的互帮互助，让亚城海外生活更精彩！扫码加我微信并回复进群。

在看点这里

戳这里，阅读原文

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章