太励志了！澳男被炒鱿鱼后，创业逆袭成千万富翁！坐拥11套房！他的致富秘诀竟是…
疫情、解雇、失业……
很多人这几年都觉得越过越惨。
可是也有人却因此而逆袭成功。
据新闻报道，澳洲一名工厂流水线工人，
在新冠疫情期间停工，并在几年后被解雇，
如今拥有了近2500万澳元的净资产，他分享了自己的翻盘秘诀。
(Dailymail)
Daniel Clark建立了一个商业和房产帝国，
在新州和维州买了11套房产，价值近1000万澳元，
他还投资了3家价值约1500万澳元的公司。
就是这样一个成功的老板，
你绝想不到，他以前只是一名工人。
Clark和妻子(Dailymail)
Clark16岁就开始出来独立生活。
他之前在维州一家工厂的流水线上工作。
后来转到工厂办公室的培训部门工作。
本来干下去升职加薪有望，
但工厂为了削减成本不得不裁员，他就被解雇了。
Clark此时面临着人生的十字路口——
是再找一份工作，还是创业和投资？
他选择了后者，成立了一家公司。
一开始是为他的老雇主做承包工作，
但后面开始为传统和建筑商制作可再生能源证书，
并找到了一个利润丰厚的市场。
他的第一家公司很快每年都能赚到可观的利润，
这时Clark又将目光转向了房产市场。
(Dailymail)
他说：“生意总是有风险的，所以我要去做一些安全的投资，
房产就很有吸引力。”
果然是会创富的人，赚到钱后就要投资资产了。
Clark于2020年首次进入房市，当时人们对房价暴跌感到恐慌，
但他说自己很受益于疫情初期买房，
因为这使得他能以低价买到一系列房产，
为他的投资组合奠定了基础。
(Photo by Tom Rumble on Unsplash)
他说：“新冠疫情爆发时我25岁，
根据我的研究，那时应该是个买入的好时机。
我意识到我也可以通过购买土地和建房，赚到更多钱。”
他还说：
“我很幸运有个在房地产开发公司工作的朋友，
他用数据告诉我，应该优先考虑哪些因素，
以及不要在哪些事项上花太多钱。”
Clark的投资策略，
就是瞄准快速增长的地区做开发。
Albury-Wodonga是他最喜欢的地区之一。
他通常会以低价购买土地，然后贷款建房。
然后建造中密度住房，比如连排别墅。
(Photo by Alexander Andrews on Unsplash)
此外，他投资的所有房产都是通过信托购买的，
这样建新房还能让他获得高额税收优惠。
Clark还表示，
他买的这些房产，现在的价值几乎是土地和开发成本总和的两倍，
这是因为他选择的地点本身升值率就很高。
(Photo by Douglasn Sheppard on Unsplash)
“Albury就是一个很好的例子，这里很适合开发，
是现金充裕的退休者养老的好地方，而且租金收益很好。”
他先是花15万澳元购入Thurgoona两块相邻的土地，
然后与一家开发商签订合同，
以每栋25.6万澳元的价格建造两栋房子，
现在这两房子都在以560澳元/周的价格出租。
随后，
他又在维州小镇Yarrawonga、Benalla和Oakley投资了3个类似的项目，
也是建造联排别墅。
(Photo by Webaliser on Unsplash)
Clark最近还成立了一家新公司，
其中一家是招聘公司，他的公司总共雇佣了约300人。
(Dailymail)
他认为自己的成功是因为发现了好机会。
“我的经历告诉我，要想取得成功，
就要能发现别人认为理所当然或因无知或缺乏远见而忽视的东西。”
就是要有好眼光呗！
“涉及到投资和房产开发时，你必须制定一个计划并坚持下去，
你不能在过程中有情绪内耗。把所有事情都安排妥当至关重要，
如果你做了充分的前期调查，那结果就会如你所愿。”
小编觉得，Clark从工人逆袭成为老板，
最重要的秘诀应该是，
能不断从逆境中发现机会。
所以环境对一些人来说是借口，
对一些人来说却是机会。
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