近日BC省发生了一件非常奇特的案件，一家合作产权公寓（Co-op）向一名男子提起了诉讼，要求BC省最高法院将其驱逐出公寓，而内幕更为离奇、狗血。

据悉这件事的起因是，名为米哈伊洛·图萨（Mihajlo Tusa）的男子在病危的大姨子（sister-in-law）玛格丽特·克莱斯勒（Margaret Crysler）去世前和她飞速结婚，现在占据了她的房子，不愿离开。

诉讼称，根据四月份合作公寓成员申请显示：图萨和艾琳·克莱斯勒（Eileen Crysler）当初是以同居伴侣（common law partners）递交的申请，但是并没有通过。艾琳·克莱斯勒和玛格丽特·克莱斯勒是姐妹关系。

尽管有同居伴侣这层关系在，但是同年8月2日，图萨依旧和艾琳的姐姐玛格丽特结婚了，玛格丽特当时身体状况并不好，儿子丹·克莱斯勒（Dan Crysler）表示“母亲病得很厉害”。就在婚后，不到一个月，玛格丽特被转移到了一家临终关怀中心，并在8月29日离开了人世。据称，在此期间，图萨和玛格丽特并未在一起居住。

丹在宣誓书中表示，在他看来，母亲病得很重，不可能有精力同意这桩婚事，丹说道：“我坚信这场婚姻是图萨和艾琳精心策划的阴谋，目的是为了获得254号公寓（玛格丽特所拥有的公寓）。”

该诉讼是由温哥华东区卡斯洛花园合作公寓（East Vancouver Kaslo Gardens Housing Co-operative）提起的，要求法院驱逐图萨和另外两名（Jane Doe and John Doe）似乎也住在#254的住户。

合作产权公寓Co-op和共有公寓Condo最大的不同是产权形式，Co-op并不拥有任何产权，拿的只是公司的股份，只拥有居住的权利。Co-op在筛选潜在买家时也更加严格，只有通过住户委员董事会的面试才能入住。合作公寓通常比Condo更便宜，在房价高昂的地区，比较受预算不多的人们推崇。

温哥华一个合作公寓的网站上列出的一居室月租金为$1,600，四居室的月租金为$2,368，申请人必须证明月收入至少是租金的三倍才有资格。该网站表示，为低收入者提供补贴的费用上限为他们收入的30%。

据了解，合作公寓在8月30日更换了该单元的锁，并打算给丹一把钥匙，但被图萨拒绝了。

该诉讼还称，如果合作公寓成员死亡，则视为退出合作公寓，相关规定也显示，其家庭成员或其他使用该单元的人的权利也将终止。不过成员搬出时，所有权股份将被退还，但“在离开合作公寓时不会从股份中获利”。

9月20日，合作公寓在玛格丽特去世后发出了成员退出通知，并在一周后在她的门上张贴了终止通知。

然而，在10月31日，三名合作公寓董事前往该单元时，图萨表示他不会搬走。

合作公寓表示不会接受图萨给的任何月度费用，并请求法院对立即占有权作出宣告（declaration of immediate possession），要求支付未付月度住房费用和侵入的损害赔偿（damages for trespassing）。

目前，所有指控尚未在法庭得到证实。

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