“从没去实地看过，6年前我在新加坡买了伦敦的房产，稳稳赚到了”

有投资机构研究，国际买家拥有的英国住宅中，新加坡人拥有的房产中占7.4%，位列第三。

新加坡人有多钟爱投资英国的房产？你真想不到。最近，新加坡眼就碰到这样一个投资者：五六年前，他连看都没看一眼所购项目，就直接在新加坡下单购买了；此后，他3次到伦敦，也没去看过一眼所购项目。

问及原因，他说，唯“信赖”二字。他信赖英国的法律体系，信赖英国的开发商和管理商。

黄先生今年60多岁了，在新加坡从事地产行业多年。谈及几年前的买房经历，他记忆犹新。

大概五六年前，黄先生的女儿决定去英国读大学。她成功申请到了伦敦政治经济学院（LSE）人类学系。LSE是英国G5超级精英校之一，是现代人类学的开创地，有社会人类学之父之称的马林诺夫斯基就在此任职并设立了人类学博士的学位。

女儿的决定，得到了黄先生的全力支持。

住宿问题，是留学生要考虑的首要问题。为免除女儿在英国找房租房之苦，有一个安静舒适的学习环境。在女儿远赴英国之前，黄先生就开始寻找合适的物业。

恰好此时，一个位于伦敦东区的楼盘新开，黄先生一下子看中了这个位于伦敦市中心第二区的项目。

看着图片时尚的外观，加上建筑商和管理商都是英国老牌，且项目位于达尔斯顿的金斯兰路中心地带，毗邻火车站，可以方便快捷地搭乘地面轻轨前往伦敦热门地区，如斯特拉特福德和利物浦街。

• 公寓装修风格简洁时尚，看上去安静舒适。

黄先生很快心动了，订下了七楼的一个二居室，总价70万英镑。考虑到当时的贷款利率比较低，黄先生付了35万首付，另外贷款35万。后来，疫情期间房贷利率上涨，黄先生就提前还完了贷款。

• 从公寓阳台看过去，伦敦市区的古朴厚重一览无疑。

“房子是因为留学而买，但女儿最终找到了离学校更近交通更方便的住处，所以我就委托管理公司帮我出租了”，黄先生说，“女儿毕业回新加坡后，又去了伦敦大学念硕士。这次，她仍没住这间公寓，但每月2800英镑的租金收入，让她的留学生活毫无压力。”

不只黄先生，他周围好多朋友也对海外住房感兴趣，英国伦敦尤其受欢迎。在买房一年后，正好遇到英国脱欧，黄先生和朋友们还焦虑过一段时间，担心自己的投资受到影响。还好，伦敦的房产市场在安静两年后，仍在缓慢上升，疫情期间更是同新加坡房产市场一样，涨幅不小。近期虽然回落，但总体仍呈现上涨趋势。

黄先生说，考虑到伦敦市中心黄金地段的稀缺性，以及至少5%的租售比，他会考虑再买一套物业。

最近大火的由新加坡知名开发商UOL开发的The Sky Residence，也引起了黄先生的关注。

The Sky Residences 占据了One Bishopsgate Plaza的上半部分（20至41层），而五星级的泛太平洋伦敦酒店则位于下半部分（地下层至地上19层）。公寓住户可以共享泛太平洋酒店的顶配设施和提供一系列的酒店式服务，比如点餐、客房清洁、管家服务、鲜花配送等等。

位于 34 层的空中露台，可饱览整个伦敦的开阔视野欣赏伦敦一些最具标志性地标的无与伦比的美景，包括泰晤士河、伦敦塔桥、伦敦塔和小黄瓜。

公寓对面的利物浦街站（Liverpool Street Station）与整个城市相通。想感受优雅的英伦生活，10多分钟即可到达伦敦桥、法令顿等著名地标。

黄先生的许多朋友，也对这个项目表现出浓厚的兴趣，尤其是像他这样有孩子在英国留学的。因为这个项目临近伦敦各大杰出的学府。帝国理工学院（Imperial College）、伦敦政经学院（London School of Economics）和国王学院（King’s College）等顶级大学都在30分钟的车程之内。

听黄先生分享了他的买房故事，新加坡眼也做了思考，为什么这么多新加坡投资者青睐伦敦的房产？

除了他说的为教育考虑，以租养学，可能还有以下几点考虑：

新加坡眼近期也将持续推出新加坡投资者伦敦买房的故事，更多精彩，敬请关注。

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