3尸凶宅，神秘买家195万元现金成交

2023-12-09 01:12

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日前尔湾（Irvine）一栋凶宅上市，引起民众广泛讨论。这栋房屋的前屋主一家三口陈尸家中超过一年才被发现。该屋10月上市求售，挂牌价198万元。近日，公开记录显示该房已经卖出，由神秘买家现金全款买下。房屋成交不到一周，就转为出租状态。

这栋房子位于尔湾高档富人区花果山（Orchard Hill），这也是颇受华人青睐的购房地。根据Zillow网站公开买卖记录，该独立屋10月3日挂牌上市，售价198万元。不到三周，该房就进入Escrow阶段，11月22日Zillow网站显示交易已经完成。房屋最终以195万元成交，比挂牌价仅低三万元，砍价幅度约1.5%。房屋相比2017年购入时的约140万元，升值近40%。

根据房产买卖公开数据，房子买家无贷款记录，为全款现金购买，买家名称一栏未留任何个人姓名，仅为“58 Riverboat Trust”，显得十分神秘。南加州资深房地产经纪分析，应该是某位投资商购买后用于出租。

房子在成交后不到一周，11月28日就开始在各大网站挂牌招租。该房建于2017年，占地2766呎，四房五浴，月租金为7500元。虽然房子在凶案后进行重新装修，内部装饰精美，但该房与当地同款房屋相比，租金不算低。例如，同在花果山的另一栋正在招租的独立屋，面积与其差不多大，月租金为6800元。并且该房自10月2日就开始招租，目前仍未租出去。