围观｜太壕了!列治文华人区十大豪宅出炉！这座直接跳水五百万!

在大温地区华人聚居的列治文，这里的超级豪宅不在少数。可是它们中的不少房子都正正建在了农业保留地上面。

并且，目前列治文估价最高的10座房子全都是在农业保留地上。

BC省房屋评估局（BC Assessment）近日已经更新了他们的网站数据库，房主可以查看自家房屋截至2023年7月1日的房屋估价。

图自：BC省房屋评估局

在BC省，农业用地（ALR）旨在保存BC省最佳农地，用于耕种及未来生产食粮。而为了更好地保护BC省的肥沃土地能够用于农业和牧场等用途，限制“大型豪宅”的新立法已经在2019年实施。对于过去的房屋，如果所在的土地是农业用地，那么就会根据《农地土地价值条例》的规定进行估值，通常估价会显著低于市场公平估价，相应的地税也大为降低。

豪宅市场方面，在列治文，2023年政府估价最高的房产，今年已经完全跌出了前十名，估价猛降500w。这栋豪宅位于2号路11400号，就在Steveston高速公路以南，2023年1月的估值约为1300w。不过今年的估值才刚刚超过800w。

列治文今年估价最高的豪宅位于三号路12777号，靠近Finn路。房子估值到达了1272.5w，但也低于去年的1300w。

它坐落在40英亩的农业土地上，占地面积达到了7700平方英尺，房子内有六间卧室和九间浴室。业主去年支付的税款超过七千刀。

而估价第二高的房子，同样靠近Finn路，位于三号路12911号，估价达到1166.8w刀。这栋19，400平方英尺的房子有5间卧室和11间浴室，2023年地税为42329.30刀。

图自：Sotheby's

以下是列治文2024年估价最高的前10座房产:

• 三号路12777号：估值1272.5w
  

• 三号路12911号：估值1166.8w
  

• 九号路6980号：估值997.4w
  

• 二号路12160号：估值903.2w
  

• Finn路8340号：估值889.9w
  

• Finn路8660号：估值874.2w
  

• 二号路11300号：估值801.2w
  

• 六号路8511号：估值771.7w
  

• Blundell路10751号：估值767.9w
  

• Granville Ave.11291号：估值759.8w
  
  

BC省房屋评估局周二公布了BC省500个估价最高的房产榜单，虽然这500个大型住宅物业几乎都位于温哥华，但惠斯勒、西温、本拿比、纳努斯湾（Nanoose Bay）和素里分别都有非常昂贵的住宅。

除了房价超高的列治文和温哥华，BC省内估价最高的房子都在哪个地段？

BC省政府估价记录显示，本拿比最贵好宅的房主正是国际知名歌手Michael bub所有。