Gensler：城市脉搏2023

我们深入探讨中央商务区（CBD）的未来发展趋势及其对城市生活的影响。根据Gensler Research Institute发布的《City Pulse 2023》报告，CBD正面临一系列复杂挑战，包括商业关闭、人流减少和办公空间空置。报告指出，尽管一些CBD已经恢复活力，但其他地区仍未达到疫情前的活动水平。这表明CBD的未来不仅取决于办公楼，还取决于人们的活动。

全球受访者中有75%的人认为他们的CBD提供了出色的体验，尤其是在工作之外。拉丁美洲的受访者对CBD体验的评价最高（84%），而欧洲的受访者评价最低（68%）。此外，全球受访者中有78%的人认为他们的CBD是娱乐的好地方，这表明娱乐活动是提升CBD体验的关键因素。

这些数据引发了关于如何使CBD更具吸引力和活力的广泛讨论。例如，如何通过改善安全、增加绿地和公共空间、提高街道景观来提升CBD的吸引力？如何平衡CBD的商业功能与居民和游客的需求，使之成为一个多功能的社区中心？此外，随着远程工作的兴起，CBD如何适应这种新的工作模式，提供更多的户外休闲、购物和文化活动？