美国3成Z世代和父母同住！"高房价、高租金"成一堵高墙

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2024-01-19 16:01

美国也有许多年轻人因为高涨的房价与租金，迟迟不敢或无法搬出父母家，近期一份报告指出，约31％的Z世代成年人因为负担不起自己的住房开支，只好继续待在父母家；Z世代指在1996年至2012年间出生的年轻人。

"Intuit Credit Karma"报告显示，当前房地产市场迫使许多美国人调整居住状况，有的搬到更为便宜的城市，有的甚至搬回家与家人同住。"Pew Research Center"的报告指出，有2个或以上成年世代的家庭数量一直在上升，目前有25％的年轻成年人生活在多代同堂的家庭中，50年前这一情况只占9％。

财政状况是家庭合住的主要原因，PRC的研究还发现，这在一定程度上归因于不断增加的学生债务和房屋成本。根据莱坊（Redfin）报告，由于房价和抵押贷款利率，2023年成为至少11年来买房最无法负担的一年。目前，30年期固定利率抵押贷款的平均利率仍接近6.6％，虽有下降但仍是三年前的两倍。

"Freddie Mac"首席经济学家卡特（Sam Khater）表示，尽管抵押贷款利率下降是好消息，但潜在买家仍然面临低现有房屋和持续上涨的高房价双重挑战。千禧世代与Z世代面临的经济挑战比父母年轻时更加严峻，他们承担着更大的学生贷款余额，而工资却比父母在20多岁和30多岁时更低。

"Experian"的调查显示，即使Z世代成年人不住在家里，仍有超过一半的人在经济上仰赖父母。然而，对于父母来说，在经济安全面临危机的同时，支持已成年子女可能是一种沉重的负担。家庭共同居住时，父母更有可能支付大多数开支，25至34岁的成年人平均只贡献总家庭收入的22％。

总的来说，皮尤的研究发现，这种多代同堂的居住方式可能带来经济利益，而且较不容易陷入财务困境。