德国房租又涨了！哪些城市简直是寸土寸金？
去年年末，欧盟统计局曾公布过一组数据：69%的欧盟居民拥有自己的房子，31%的居民选择租房。而在德国🇩🇪，只有47%的居民住在自己的房子，53%选择租房。
然而近年来，德国大城市的租金也一直在上涨，根据德国房产交易平台 Immoscout24 的最近发布的数据，仅在柏林，2023年最后一个季度新房的租金就上涨了3.6%。
不断上涨的租金水平正在影响普通民众。毕竟，在德国，大约每两个人中就有一个人在租房。今天我们就来一起看看德国租金排名前十的城市分别是哪些？
第十名：科隆
第九名：汉堡
第八名：波茨坦
尽管目前在波茨坦目前有几个地区正在建造新的出租公寓，但数量仍然紧张，大约186,000名居民居住在这里。作为勃兰登堡州的首府，且在地理位置上极其靠近柏林，也使得波茨坦的租金在德国排名靠前，每平方米约为14.89欧元。
第七名：美因茨
莱法州首府美因茨排名第七，2023 年第三季度的平均租金为每平方米14.98欧元。在这座城市，平均租金也明显上涨。在2019年第三季度，每平方米租金仍为12.33欧元。
第六名：海德堡
海德堡是这个租金榜单的新成员，以每平方米15.84欧元的租金价格排名第六，这也使海德堡成为德国最昂贵的大学城之一。
第五名：斯图加特
斯图加特排名第五，每平方米的平均租金为15.98欧元。与柏林、慕尼黑类似，斯图加特的平均收入与租金价格的比率也较低：租户在租用公寓时可能就要用到29%的工资。
第四名：弗莱堡
该排名的第四位是弗莱堡。这座城市以成立于1457年的🏫弗莱堡大学而闻名，尽管租金成本高昂，但该大学仍然吸引着许多年轻人。该大学及其大学医院是该市最大的雇主之一。2023年第三季度，弗莱堡的平均租金约为每平方米16.72欧元。在2022年底，这个价格仍然是每平方米15.26欧元，在九个月内增加了1.46欧元。
第三名：法兰克福
对于租房者来说，德国第三大最昂贵的城市是法兰克福，每平方米的租金约为17.38欧元。除了德意志银行、德国商业银行、德国复兴信贷银行集团外，欧洲中央银行也设在这里。这也意味着这并不是一座便宜的城市。
第二名：柏林
2023年对于柏林的租房者来说非常紧张，每平方米租金约为17.64欧元，排名德国第二。根据德国房地产门户网站 Immowelt 的说法，来自乌克兰的难民涌入大大提高了柏林的租金，柏林“租金上限”法令的违宪与失效也加重了这一点。
第一名：慕尼黑
排名第一的城市毋庸置疑仍然是慕尼黑，每平方米的平均租金约为21.01欧元。与排名第二的柏林市的差距非常明显，每平方米几乎差了4欧元。2019年第三季度，慕尼黑的租金仍为每平方米17.5欧元。
Quelle：
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/mietpreise-in-deutschland-in-diesen-staedten-muessen-mieter-am-meisten-zahlen/25430390.html
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