Redian新闻
>
5万一套海景房,国内“最适合人类居住的地方”,90%的人都不知道,低调的让人心疼......

5万一套海景房,国内“最适合人类居住的地方”,90%的人都不知道,低调的让人心疼......

社会


环球旅行
旅行/摄影/人物/故事
关注


“面朝大海,春暖花开”是多少人一直追求的梦想。

海子的这首诗也把“海景房”推上了“神坛”。

不管是出来旅游还是买房,海景房都成了香饽饽。


这也让很多人看到了商机。

想要建造海景房,那就少不了海。


不知道从什么时候开始,一栋栋小楼在国内的各大海边拔地而起。

只要临海,房子的价格不管是租还是卖都能比同地段的高出许多。

其中就包括威海乳山


威海不用多说了,本就是旅行旺地,还被称为“国内最适合人类居住的地方”


而乳山呢,在拥有威海美貌的同时,还有美味的加持。

乳山生蚝大家都不陌生吧。

因为这里的水域潮流畅通,风浪较小,乳山河和黄垒河给其带来了大量的营养盐、丰富的饵料,造就了这里生蚝丰富的口感。

乳山,也就成了生蚝的代名词。


虽然靠生蚝出名,又地处威海,但之前很少会有人专门去乳山旅游。

可谁曾想到,“人少”这一特点在如今喧嚣的生活中,却成了一个优点。

城市的压力让人喘不过来气,所以很多人都想逃离到一个静谧的地方休养生息,而乳山恰巧满足这个要求。

绝佳的地理位置、优美的自然环境、享誉国内外的美食.......

乳山瞬间成了开发商心中的香饽饽。


自2005年以来,这个21.7公里长、3公里宽的狭长海岸线上长出了200多个海景房小区

借着“面朝大海,春暖花开”的噱头,吸引了一大批中产阶级来此买房。

最高的时候房价一度飙升到了9000元甚至1万元以上每平方米


不夸张的说乳山当时除了房,就是房产中介的门面,可以想一下当时的盛况。

不过这也是情理之中,毕竟乳山的条件真的太好了。


要知道在中国,海岸线AAAA级旅游度假区靠海边的只有两处,一处是三亚亚龙湾,一处就是乳山银滩。

这里被称为“东方夏威夷”,海岸线绵长,冬无严寒、夏无酷暑、年平均气温12.3度,还拥有1.3万亩的森林公园...

说句实在话,这么好的条件,谁看了不迷糊。


所以很多人都看好乳山的发展,甚至还会买多套房,用来“投资”

可天不遂人愿,乳山的盛况没有持续多久,就消失了。

就像一个巨大且梦幻的泡沫......



5万一套海景房没人要


尽管近几年乳山市政府也在不断完善基础设施,但乳山作为县级市的房地产市场需求情况极其有限。

过度开发之后,就会出现供大于求的情况。

再加上疫情的影响......

种种因素相加,让乳山的房价不断下跌。

甚至只需要5.8万,就可以买到一套“海景房”。


有人说,这也不错啊。

买一套来这里养老。

但是当你真正住进来的时候,会发现这里跟你想的还是有差距的。

比如前段时间记者来这里走访,发现大街空荡荡的。

▽乳山小区

问其原因,一位小区保安说:

“不少小区没有暖气,冬天也下不了海,业主当然就回去了。”

他们把小区里的业主比喻成候鸟:

每年夏天到来,在秋天离开。

走在银滩街头,路上最常见的交通工具就是电动车和自行车。

没有出租车也没有共享单车......

打车成了“奢侈”,因为很少会有司机接单。


至于公交车,可能要30分钟才能等到一趟,末班车也只到5点。

一些人从中发现了“商机”,会用三轮车接客,但三轮车能跑的距离有限,也只能把你送到附近的集市去。

出行都这么不方便了,更别提外卖了。

外卖软件上几乎没有饭店配送到银滩,镇上偶尔能配送的几家店,来去就那么几样菜,所以大多数时候还不如自己做好吃和实在。

如果想来这里居住,你最好学会做饭,否则可能会饿肚子。


其实也不奇怪,银滩虽然美,但是距离乳山市还有十几公里的距离。

它本身就是为旅游产生的小城镇,基础配套设施虽然有,但生活质量并不高。

一位在这里生活的大爷说:

自己小区的电力如果出现了问题,银滩是没有内部维修人员的,必须要到十几公里外的市区找人过来修,一来一回不知道要停多久的电。

▽乳山小店

一位来自西安的赵阿姨更是满肚子苦水。

2018年赵阿姨得了脑梗导致腿脚行动不便。

于是她想起来在乳山买房时,销售人员承诺小区建设完成后有医疗直升机待命,便打算前往乳山养老。

但来了之后才发现,别说直升机了,就连当初保证建设的商超都没看到......

而距离小区最近的医院也要7公里。


大家都知道海边的冬天湿冷难耐,没有暖气根本没法生活。

但银滩的很多房子都是零几年的时候集体建的,所以有的根本没有供暖系统。

长期住在这里很容易得风湿,尤其是老人。

所以大家调侃说:面朝大海,风湿拄拐。


其实前几年就有记者调查发现,即便是在5至10月的旅游旺季,海景房平均入住率也不足三成。

到了冬季,这一数据更是低至5%以下。

所以现在很多海景房街区一到冬天,宛如一座“鬼城”。


那些本想靠海景房捞一笔的人,更是亏得血本无归。

曾经8000元~9000元每平买的房子,现在可能只能卖2000~3000元每平。


但有一个有趣的现象,这么不景气的现状,按照道理来说应该买房的人越来越少才对。

可根据乳山市统计局发布的数据显示:

2021年乳山全年商品房销售面积47.4万平方米,还增长了9.3%

不仅如此,乳山市商业营业用房投资1.2亿元,也增长了61.9%,占全部房地产开发投资的2.9%。

也就是说,依旧有新的商品房建起,也依旧有很多人来乳山买房。


走在乳山街头,你还是能看到很多接待外地游客的看房团。

在这些销售口中乳山仍然有很大的发展空间和很好的发展前景。


虽然不是所有人都认同这一说法,但确实有一部分人在乳山住的很舒心。

一位在这里已经生活两年的大爷说:

“这里配套确实比不上市区,但是我本身也没有那么多的需求,所以买东西也将就够用。”

“有简单的健身房、会所和泳池,冬天剩下没几户人,但是大家会聚在一起打打牌,也挺开心。”

“出门能看海钓鱼捡贝壳,小区的院子也能种菜,生活比在城市简单快乐的多。”

“要学会给自己找乐子。”


乳山纵有千般不是,但在很多人心里,它也是个“家”。

在中国人的传统思维里,有了房子才有了家。

而乳山,则是给那些如浮萍一样在外漂泊的人一味定心丸:

不管外面再苦再累,你也有一个遮风挡雨的地方。

“也许当我累了,我知道在乳山还有一套房,家里有个阳台,能看到大海,那是能让我心安的地方。”


说来也奇怪,之前来这里买房的很多都是中老年人,可如今却有很多年轻人会来这里长租。

乳山的房租很便宜。

淡季的时候客卧一体的房子,年租大概3500-5000左右,而且基本都带装修和家具。

所以很多人干脆租一年,没事就来这里住一段时间。

问其原因,一位房客说:

大家似乎需要这么一个人少静谧的地方进行“疗养”。

现在的生活真的压力太大了,大到让人喘不过来气。

这里挺好的,风景宜人,生活节奏慢,道路宽阔,绿化也好,还可以低价吃到海鲜。

重点是没有工作上的勾心斗角,也没有生活中的柴米油盐,只有海浪的声音和呼啸的风声。

乳山很孤独,但有时候孤独也是一种迷人的特质。


现在的乳山,基础设施也在不断完善,对于业主来说居住功能还是最主要的。

所以希望在这里买房安家的人不用刻意去适应生活,而是可以真正的享受生活。

也希望未来大家都能买到自己梦想中的“海景房”。

-End-
「如果觉得好看,欢迎点一个‘在看’哦」

微信扫码关注该文公众号作者

欢迎戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
关于微信里的“秘密”,99%的人都不知道!9/26 波士顿新闻汇总|剑桥评为美国最适合家庭居住的城市 波士顿警官在Roxbury遭枪击 清晨车祸致1人死亡3人住院加拿大为何是退休者天堂?被评为世界上最适合退休的地方之一双11捡漏!人均不到¥200住海景房,有效期超长,部分周末不加价医院里最适合睡觉的地方(不是值班室)乐队即将离开大学(金庸同人小说连载)[电脑] 迷你海景房,联力 包豪斯 O11D mini 装机展示[电脑] 纯白海景房,华硕TUF GT502弹药库+ROG Z690吹雪装机分享乳山海景房跌到5万一套,受骗老人却每天唱歌跳舞?3.4周四005利物浦vs切尔西,强强对阵双方都需争分【最新资讯】麻州10个小镇入选美国最适宜居住的小镇!Lexington排名第4!餐厅的女当家人晚上做这事,当心“阳虚+寒湿”!90%的人都不知道,你可能天天还在做!四川西部竟藏着一处人间仙境,被称作中国最后的世外桃源,却低调的让人心疼.....高级黑+木饰面,低调的轻奢设计这个世界会好吗。。。“唯女子与小人难养也”这句话历来都被误解年轻的新一代追求时尚,崇尚个性年轻潮流服饰DVEILIN海景房单身公寓、$850包水电网公寓、$320男搭房,本期超多优质好房在向你招手!关于保护娃视力的5个真相,90%的家长不知道,尤其是最后一个!最近这么多美国人来新加坡买房,这个原因很多人都不知道布碌仑华男涉“黑钱”,遭国内“警方”追讨,否则将被遣返回国...爱丁堡老城街景●深入苏格兰扯开苏美尔的摭羞布,看看最早的文明的本来面目。多地海景房,跌成“白菜价”【豪宅出售】Cape Cod千万海景房,拥有私人码头,顶级人生。7室10卫 售价$10,595,000中国唯一以酒命名的城市,比新疆绚丽,比西藏神圣,霸屏千年:却低调的让人心疼。双十一或许这是最后一次?做跨境电商一年买了房:未来五年的风口行业 ,90%的人都不知道低调的大S,和她的二婚真人秀低调的大S,和她的二婚真人秀人生的意义是什么?【顶级豪宅出售】Cape Cod绝美海景房,海浪轻拍人生,售价$835万是自然保护区,也是人类居住区:生物多样性保护的“中国方案”做海外dǒu音一年买了房:未来五年的风口行业 ,90%的人都不知道你是否知道,心理咨询师可能是最适合你的“终身职业”丨萌芽13期早鸟价优惠中我们不得不承认我们离正统的中华文化越来越远了[好美]温哥华最适合赏秋叶的地方都在这儿了!秋天小院兜兜转:采菊东篱下国庆档的票房,让人心疼苏格兰自驾●Sinclair Girnigoe城堡的日落中国“最性感”的县城,靠比基尼年赚150亿,风景不输大连,却低调的让人心疼...人生之秋我靠跨境电商5个月全款买房:未来五年的风口行业,90%的人都不知道“永乐年制”压手杯,低调的传世上品临江仙 琵琶弦上
联系我们隐私协议©2023 redian.news
Redian新闻 · 海外热点 · 尽在指尖
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。