数千人支持！安省小房东集体请愿：租客欠租金自动进入驱逐程序！

2024-02-24 23:02

由于现在安省房东房客关系紧张，而且不少房东也遭到了拖欠租金的组霸困扰。

图源：51记者拍摄

因此，有人发起请愿，希望房东和租客委员会（LTB）能够更新法规，要求能够让欠租的组霸自动进入驱逐程序等等。

图源：Change.org

请愿书内容如下：

尊敬的省长道格·福特：

安省数以万计守法、纳税的房东对房东和租客委员会（LTB）法庭未能按照《加拿大权利和自由宪章》第11（b）条的保证及时伸张正义感到愤怒。

《加拿大权利和自由宪章》规定了保障加拿大个人的基本权利和自由，这些权利和自由通常在处理政府不作为时发挥作用。在像LTB的民事案件中，在涉及政府不作为，或者法律因违宪而受到质疑的情况下，可能会援引《加拿大权利和自由宪章》。

我们估计，安省房东每年损失约10亿元的租金收入，这直接归因于LTB伸张正义过于缓慢。

此类损失还严重影响联邦、省和市的税收收入，例如多伦多2024年的财产税将增加9.5%。

请愿要求

请愿书的签署者要求安大略省政府：

立即通过立法或实施一项政策和程序，规定当房东向LTB提出驱逐因不支付租金的租户的申请，应在不举行听证会的情况下自动下令驱逐，但须提供令法院满意的证据，证明他们没有支付租金（按照下文进一步建议的程序）
应确保租户没有任何理由不全额支付租金。对于任何其他性质的争议，租户应单独提出申请；
租户无权延迟被驱逐，除非已证明有医疗原因；
应授权私人法警在执行驱逐时与治安官相同的身份和权力；
应立即取消警长部门实施的但非立法的11天延迟驱逐标准；
租户无权在驱逐时支付所有未缴的欠款和法律费用，以使驱逐令无效。

除了请愿要求外，该请愿书还对LTB和房东、租客三方提出了流程相关建议。具体内容请参见请愿书链接。