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设想一个这样的场景:
你最近谈了一场恋爱,某一天,男友突然对你说,给你买房子,首付、房贷他付,房子还写你的名字,你会怎么想?
我想,绝大部分女性应该会很开心,觉得上天待我不薄,天上真的掉馅饼了。
然而,就是这么一件“美事”,对杭州的魏女士来说却成了一场彻底的噩梦。
事情来源于1818黄金眼最近的一期报道。
魏女士在去年五月,认识了男友张某,两人确定关系,准备结婚,张某就提出了“买房计划”。
虽然听起来感觉很梦幻,但男友却没有食言,真的带她在某小区的楼盘看中了一套“全款120万”的房子。(注意这个数字)选房的时候,魏女士其实并没有怎么参与,男友相中的房子,她也并不是特别心仪。于是,她也没有多想,欣然接受了这套“30万首付+90万贷款”的房子。男友帮出首付和贷款、全程帮看房,做事还雷厉风行,看上去这男人似乎还挺靠谱和贴心?到了第一次还房贷的日子,魏女士惊讶地发现,男友压根没有替她还一分钱的贷款。没还贷款也就算了,更糟的是,这个之前信誓旦旦帮还贷款的男友,直接人间蒸发了,无论怎么联系都找不到人。魏女士是位美容师,工资并不高,平日里过得也很拮据。现在男友跑了,这套房子的房贷,她根本不可能还得上,整个人都快被逼疯了。张某跟魏女士谈了这么久恋爱,就为了骗她买套房子,自己什么好处也没捞着,他为啥这么干呢?经过一番调查,魏女士发现,男友张某跟中介,很可能是一伙儿的!首付的时候,说好的30万,男友实际上就出了1万6。由于当时魏女士太过信任男友,虽然有些起疑,但却并没有深究。而接下来这个疑点就更要命了,合同上写着的房产总价,是150万,压根不是前面男友说的120万。楼盘销售员在1818黄金眼的追问下,也确认了房子合同价是150万。可房价和贷款数额都对不上,魏女士是怎么签的合同呢?这次轮到中介出场了,签合同之前,中介的说辞是,害怕监管局检查,所以合同上必须这么写,但魏女士只需要支付30万首付和90万贷款。可到了现在,中介就又改口了,说是30万首付+120万贷款,反正合同白纸黑字在那写着,跟我没关系。而且,按照魏女士的薪资水平,120万的贷款,按理说银行不可能通过申请,可这个贷款居然办下来了。出于信任,这中间的很多沟通,都是魏女士交由男友张某和中介沟通处理的,自己只是签字,根本没怎么怀疑过。但现在魏女士出来与中介对峙了,中介却说这一切都是她本人的授意,也拒绝承认自己给魏女士办了“假流水”应付银行。意思就是:你交的男友,你自己去跟他沟通,我们不认识什么“男友”,只认识合同上你的名字和手印。至于你问我为什么要帮你垫首付,这不关你的事,我主打一个死不承认。看得出来,男友和中介很有可能是同一伙人,精心编织了这样一个骗局。他们通过恋爱,利用“帮你买房,并且房子写你名”的承诺,来骗魏女士上钩。上钩之后,他们就把这套其实价值只有120万的房子操作成150万,让魏女士相当于“0首付”全额贷款买房。在这三方人之中,男友通过恋爱顺利把房子卖给魏女士,卖完之后,他拿着几万十几万的提成,玩起了消失,然后物色下一个女性去“买房”。中介看起来是垫付了28万多的首付,但只要魏女士的房贷一下来,他就可以通过另外一个渠道拿到这笔钱,除此之外,他还有高额的提成和返点,赚得盆满钵满。首先是那一套房子,说是说价值120万,但需要这样给高额返点和提成才能卖出去,肯定不值120万,市场价值应该就只有几十万,魏女士这里就血亏了几十万。然后就是房贷,魏女士是供不起房贷的,那么断供之后,魏女士的房子很有可能会拿去拍卖,而法拍的价值肯定又是在市场价值的基础上打个八折(按照现在市场行情保守估计)。也就是说,即使魏女士的房子断供之后法拍出去了,自己被列为被执行人,她可能还倒欠银行大几十万甚至上百万。从表面上看到,男友给自己买了房子,付了首付,房子还写自己的名字,简直是天上掉馅饼。而实际上是,魏女士买了房子,没多久就变成了“老赖”,不仅房子没有住上,还倒欠银行巨额债务,一辈子都很难翻身。其实这个故事,仔细捋一捋真的是觉得细思极恐,背脊发凉啊。你以为你遇到一个良人,给你买房,给你还贷,这真的是天赐良缘,但没有想到,这背后竟然是精心编造的一个巨大骗局。大家都知道,不管是新房还是二手,现在的房子都很难卖出去,而为了把房子卖出去,开发商或者房东会给予高额的返点或者提成。而就是在这样的巨大利益之下,滋生出了一个新型的“买房杀猪盘”骗局等着女性,而你一旦上当了,一辈子几乎就毁了。去年八月,一个上海的女孩遇到一个“高富帅”,谈了几个月之后男方提出给女孩买房,女孩欣然同意。总价100万的房子,实际价值只有五六十万,女孩背负八十万贷款,血亏二三十万。而“高富帅”男友赚到9万的提成之后,对女孩说,自己是有老婆的,老婆发现不准他在外面玩了,他首付款也不要了。而女孩拿着贬值的房子,每个月还要背负4000元的房贷,苦不堪言......小红书上,一个个买房骗局的帖子,都是许多女孩的血与泪。这些骗子几乎都是打着恋爱的幌子,给女友买房,写女方的名字,贷款也是女方的。因为房地产市场下行,很多楼盘都是可以零首付买房,他们就提高房子的总价,最后房贷下来,拿到高提成后,就玩起了消失。所有一切损失,都是女方承担,他们片叶不沾身,然后又把目标放在下一个女性身上。所以啊,我们现在的女性,在恋爱和买房贷款这件事情上面,一定要慎重又慎重。千万不要看到有人给你买房,给你付首付,还写你名字,就脑子一热什么字都签,殊不知这里面正有一个陷阱等着你。那如果男方给我全款买房,写我的名字,那是不是就没有任何问题呢?这个风险确实比上面那个要小点,但也要看,这个全款买的房子,会用来做什么。女孩与男友结婚,男友家全款买房写她名,但男友还想将这套房子抵押出去拿贷款400万来买第二套房,没说写谁名,但打算出租。买完房之后,男方又准备以女孩的名义贷款装修,也要几十万。这样下来,女孩看似得到一套房,却也背上了几百万的债务。一旦两人没能结成婚,或者结婚后离婚,男友就能通过查资金来源等一系列操作,把两套房都“合法”地据为己有,女方啥也拿不到,只能白白还债。你名下的房子,不一定是你的房子;但你贷的款,一定是你欠的债。只是想说明,这个世界很复杂,不要看上天上掉馅饼的好事尽往里面钻,殊不知背后都是陷阱的,一定要仔细甄别。命运馈赠的所有“礼物”,其实在暗中早已标好了价格。一个男人去市集买鞋,相中一双500元的,但摊贩却说,他可以免费把鞋送给男人,但条件是三天不许说话。男人大喜,于是拿上鞋便走,真的三天没说话,即便妻子以为他生了病,急得团团转,他也坚决不开口。三天之期一到,鞋贩到了男人家,先是与男人的妻子耳语几句,随后就告诉男人可以开口了。“那个鞋匠说给他1000元就能治好你的哑病,他说的居然是真的!”正所谓“事出反常必有妖”,这个世界上从来就没有天上掉馅饼的美事。不是自己的福分,就不要求;不是自己应得的,就不要拿。那些生活中不对等的给予,模糊不清的利益关系,其实处处都是陷阱。唯有不贪,正本塑魂,激浊扬清,才能让自己远离骗局之外。
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