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不可思议!美国地产女富豪住活动屋?探知4理由让人大感意外.....

不可思议!美国地产女富豪住活动屋?探知4理由让人大感意外.....

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示意图。Photo by Roger Starnes Sr on Unsplash
房地产大亨、金融专家柯寇兰(Barbara Corcoran)透露自己住在活动屋(mobile home)时,让许多人大感意外。
这位电视实境节目"创智赢家"(Shark Tank)的明星人物说,她的双区式(double-wide)活动屋有两间半卧室、两套卫浴,可俯瞰太平洋美景,"这里是我的泰姬玛哈陵"。除了80万元的购屋款,柯寇兰还花了15万元重新装潢。相较于在同一地区拥有价值2000万元的房产,她更喜欢这种"紧密的空间"。
柯寇兰表示,虽然住的是小屋,但她总觉得这里像个大房子,因为她利用了每一寸空间,而自己所需要的一切都在这里了。
柯寇兰并非唯一喜欢住在活动屋的人,生活新闻网站In The Know报导,许多年轻的TikTok用户都在发布的影片中,展示自己如何改造、升级所居住的活动屋。
理财网站GoBankingRates举出住活动屋的4个好处以及需注意的事项:

减轻负担

高通膨、高利率与高房价,让许多美国购屋者望而却步。房地产网站Realtor调查,全美房价中位数为41万元;而双区式活动屋的中位价为12至16万元、三区式活动屋的中位价为20至25万元以上。
对于靠固定收入生活并希望缩减开支的退休人士而言,这种选择便十分受用。事实上,正如租屋网站Apartments所指,由于这些房屋价格低廉,以此作为老年人独立生活的社区正如雨后春笋般在全美各地出现。
Apartments报导,由于社区在设计时便考虑到老年人的需求,因此内置各种安全设施,如步入式淋浴间、平的门槛以及加装扶手等;此外,社区通常设有大门,有些还有保全人员驻守。

惬意的居住空间

除了价格实惠外,住活动屋的另一个好处是,它们很容易改造、升级;气派的门廊、豪华浴室与高级厨房,轻松成为每个人的梦想家园。

休闲设施

有些活动屋社区拥有游泳池、网球场、篮球场与游乐场等设施,让老年人与孙辈们有更多活动的空间。

注意融资与土地

值得注意的是,住活动屋需要租用停放的土地。In The Know报导,土地租金各处不一,但在国内平均每月收费约400元,而水电和垃圾清运等公用事业费用不一定包含在内。
由于活动屋被视为个人财产,因此不符传统的房屋抵押贷款条件,能否申请贷款也取决于房屋本身的形式。

来源:世界日报 编译周静芝 

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