新奇! 大温酒店房间严重短缺! 市中心空置办公室要改造成“胶囊旅馆”!
本周，温哥华市议会将审议一项新议案，旨在为市中心空置办公空间的业主提供便利，让他们将这些空间改造成“胶囊旅馆(pod hotels)”客房！
温哥华议员Sarah Kirby-Yung表示，“温哥华的酒店房间严重短缺。”她在周三向议会提交了这项动议，提议将市中心的空置办公空间改造成胶囊旅馆。根据温哥华旅游局委托进行的一项研究，未来几年温哥华将缺少10,000间酒店客房！
“到2026年夏天，需求将超过供应，”Kirby-Yung说。“这个问题迫在眉睫，而胶囊旅馆或胶囊酒店在加拿大和北美相对较新，但在日本已经存在了几十年。”
胶囊酒店提供的是小型、私人或半私人睡眠空间，配有共用设施，被认为是传统酒店客房的更实惠替代品。Kirby-Yung认为，胶囊酒店建造速度更快，成本也更低。“建造一家独立的酒店可能需要数年时间，但我们有许多空置的老办公空间，可以利用这些空间快速改造成胶囊酒店，”她说。
温哥华市中心商业改善协会在最新的“市中心状况”报告中，估计温哥华的办公空间空置率为9.4%。随着越来越多的企业关闭市中心办公室，转而让员工在家办公，市中心上班族的减少对各行各业产生了重大影响，尤其是餐饮业。许多餐饮企业每月仅能维持收支平衡或亏损。
世邦魏理仕集团的报告显示，截至2023年第四季度，温哥华的办公空间空置率将达到11%！尽管如此，温哥华的空置率比新冠疫情之前高得多。相比之下，多伦多的空置率为17.4%，埃德蒙顿为22.9%，卡尔加里为30.2%。
Kirby-Yung的动议指出，“老办公楼和商业文物建筑”尤其有可能空置。该动议要求市政府工作人员报告将办公楼临时或永久改建为胶囊酒店的方案，并研究需要进行哪些法规修改。
她表示，温哥华有自己的建筑法规，与BC省其他地方使用的《建筑规范》不同。“温哥华的条例非常严格，我们希望扫清这个障碍，”她说。“有些支持者对这个机会很感兴趣，特别是在温哥华市中心。”
通过这项动议，温哥华将能更好地应对酒店房间短缺的问题，同时充分利用市中心的空置办公空间！
新闻信息来源：https://bc.ctvnews.ca/vancouver-city-council-to-consider-motion-supporting-pod-hotels-in-vacant-office-space-1.6901080
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