“太贵了！” 中国女留学生在澳蜗居7平米学生公寓，租金比CBD还高
每周花500澳元住在四居室的合租公寓里听起来划算吗？这就是许多初到墨尔本的留学生，在选择学生公寓时所面临的现实。
澳洲广播公司6月2日报道称，留学生经常被指责为租赁危机的罪魁祸首，但新的研究发现，留学生仅占市场的4%。
为了帮助行业可持续发展以及缓解住房需求，政府计划在明年限制留学生人数。如果大学想超过上限招生，就必须提供新的专用宿舍。
但留学生们表示，建造更多的学生宿舍对缓解住房压力并无多大帮助，因为对学生宿舍价格和质量的担忧已经让学生们放弃了这一选择。
小型单人公寓（studio）500澳元
May Zhang是一名教师，刚从墨尔本大学毕业，去年之前一直住在大学宿舍。
在新冠疫情最严重的时候，她搬进了一间小型单人公寓，每周支付500澳元，她解释说：“我的父母认为，出于安全考虑，住在校园里比较好。”
但她表示这并不划算，而且她也没看到有多少本地学生住在那里。
“基本上都是留学生，好在他们时不时会举办一些文化活动和聚会。”
“但还是很贵。同样的价格，我可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”
May在墨尔本大学租住的学生公寓（图片来源：澳洲广播公司）
在May搬离后，学生公寓的租金一路飙升。
据墨尔本大学网站显示，同类型单人公寓的租金现在是每周592澳元，水电费和无线上网费已包含在内。在同一栋楼里的四卧四卫公寓租一间房的费用，则介于493澳元到503澳元之间。
根据realestate.com网站的数据，附近Parkville区一居室公寓的中位租金为420澳元。
一些大学还提供包含膳食的“学院”式住宿，价格一般也比较昂贵。
学生可能负担不起
May说，她认为要求大学提供更多住宿的新规定“真的会带来很大的麻烦”。
“这其中有很多相互矛盾的因素。即使大学设法为学生提供住宿，学生也可能负担不起，”
“要求大学解决住房问题可能不是一个好主意。能够选择在哪里居住对学生来说才是最好的选择。”
墨尔本大学表示，他们“依然欢迎国际学生”，但没有解释为什么学生宿舍与其他出租房相比如此昂贵。其发言人说：“学校对拟议中的国际学生上限表示担忧。”
“疯狂”的租房成本
除了大学提供的学生宿舍，还有商业机构（如Yugo）提供的学生宿舍服务。
来自印尼的阿德莱德大学学生Patricia Marcella曾在Yugo位于阿德莱德CBD的一套四居室合租公寓居住了两年。
刚搬到那里时，她的房租是每周250澳元，后来涨到了每周270澳元，再后来又跃升至每周350澳元。
Marcella说，新的租金“太疯狂了”，所以她搬了出来，现在和朋友住在一起。
Patricia Marcella（图片来源：澳洲广播公司）
虽然学生公寓通常位于黄金地段，步行几分钟就能到达校园，但Marcella说，根据她的经验，住在学生公寓并不值得。
她对空气不流通和缺乏清洁感到不满，还说学生们经常要花钱才能修好东西。
澳洲广播公司联系了Yugo，但该公司拒绝对投诉发表评论。
Marcella也不认为新宣布的政策会奏效。她说：“住在那里只会变得越来越贵。”
房间与广告图片不符
另一位留学生Eva Zhang也曾在墨尔本的商业学生公寓住了两年。
她说：“这里很方便，但我只推荐给那些懒得找房子的人。”
她认识的大多数留学生在住了一段时间后都搬出了学生公寓，对此Eva表示，“太贵了。”
和Marcella一样，Eva也认为她的住宿价格过高，她最终住进的房间与寄给她的照片也完全不同。
Yeganeh Soltanpour（图片来源：澳洲广播公司）
Eva在学生宿舍租住的房间与她现在合租的公寓价格差不多。但她说，学生宿舍的房间只有7平方米，几乎没有自然采光。
澳洲留学生理事会（Council of International Students Australia）主席Yeganeh Soltanpour表示，学生宿舍的费用和质量令人担忧，并声称大学需要提高成本透明度，以及学生所支付费用的使用情况。
“学生应该知道他们在为什么东西付钱，并看到居住条件的切实改善。”
“大学需要认识到，高质量、经济实惠的住宿条件是学生整体体验不可或缺的一部分，可以极大地影响学生的学业成就和身心健康。”
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