关注｜年入33万加拿大家庭宁愿每月4400元租房也不买房！原来账是这么算的...

2024年6月1日，加拿大媒体《Global News》报道了一个令人唏嘘的案例。

一对年收入高达33万加元的小夫妻，宁愿每个月花4400加元租房子也不去买房子。

报道指出，33万加元年收入在加拿大已经算高中产了，税后收入也能达到20万。按理说即便在温哥华和多伦多这样的城市买房不成问题，但两个人以自身的经历向大家解释说，买房是为了提高生活质量，但他们发现租房更快乐。

这笔帐是这么算的。

首先，这对小夫妻住在多伦多，但他们在阿省买了一套公寓，当时贷款43万，2024年的月供是每个月2200加元，但这套公寓每年的租金收入只有27600加元，算上保险、地税、管理费，每个月都处在亏损的状态。

这两个年轻人觉得，如果同样的资金投入股市，持有高股息股票回报率远高于房地产投资，哪怕存在银行的GIC，以每年5%的回报计算，也比阿省出租屋的投资回报率高。

但这还不是问题的全部。

他们在多伦多看中一套三卧室安大略湖景公寓，如果买下类似的公寓价格大约在150-160万加元，但租的话每个月只需4400加元。

按照5%的房贷 利率计算，如果他们首付35%买这套房子，那么首付就是52.5万。月供是5670.65元。加上管理费、地税每个月的支出就是6800元。