偷梁换柱！美国夫妇买地产欲养老 毫不知情之下竟被挂牌上市

幸好这对夫妇反应及时，才避免成为房契欺诈的受害人。

据星岛日报综合《每日邮报》的报道，房契欺诈是一种相对较新且性质极为严重的房地产骗局，所谓的“产权海盗”（title pirates）使用伪造的房契和文件，以欺骗房产经纪出售别人所拥有的空置土地。

此类骗局要求加害者展示伪造的身份证明文件，并说服房产专业人士将物业卖给他们，他们随后又以低于市场的价格将其挂牌上市，并要求购者用现金购买。

对于这则他们所拥有的面积50英亩的土地被挂牌上市的告示，现年57岁的贝内斯基及妻子当时反应迅速，并设法让这个流程在24小时之内受控。

贝内斯基随后又将此涉嫌欺诈事件向县府官员报告，并向缅因州检察长投诉。

缅因州有不少人都拥有度假屋或家庭物业，这成为骗子们下手的一个理想目标。

负责将贝内斯基夫妇物业投放市场的是一家名叫Progressive Realty的公司。

该公司一名员工称，整个情况简直是场噩梦，称在将该块土地挂牌上市之前，公司曾进行过尽责查证。

Progressive Realty声称，它获得了经纪人相信来自于卖家的必要的身份证明。

在此类骗局中，受害人不只是土地所有人，买家对用钱买来的物业也不享有任何合法要求，而地产经纪则不会因他们为此所做的工作或所花费的时间而得到任何补偿。