不吹不黑，一篇文章说清英国二手房的利与弊

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首先是价格，标价上看，同一区域内，户型朝向相近的二手房一般会比新房价格低10%-20%，这个也是二手房最直观最大的优势。但是标价不代表成交价，二手房的砍价空间一般在1%-3%之间，全看房主心情。

新房的砍价空间普遍是4%起，一般情况下户型越大砍价空间越高。这就造成了最终的成交价差距往往没有标价显得那么大。

其次，看房成本。新房很简单，售楼处环境优美，咖啡饮料免费畅饮，样板间直观体现交房标准，所见即所得。所以只要价位户型您满意，基本上几个项目跑下来就可以做决定了。

但二手房就不一样了，基本上是买家秀和卖家秀的区别，一般需要看5-10套房子才有可能做决定，而且每个房主的脾气都不太一样。