骇人，有房子一方跌了10万元...

大家好，我是老徐。

昨天看到个截图，说深圳有个学区房几年时间价格跌了10万/方，让我非常诧异。

特地去查了下，还真是如此。

该小区八卦岭宿舍，前几年因为学区+拆迁双重buff，价格一路高涨，在21年就成交了3套均价14万的。

但这个小区近期的成交价已经快速下跌，最新一套是4月份成交，价格只有4万多。

我算了下，跌幅超过70%。

但有网友评论说这才是开始，我觉得很恐怖。

虽然房子总价不高，但这类学区房主打一个「破」，居住属性非常差。

当年炒起来也是因为价格低好入手，不少人觉得有学区加持跌不到哪里去。

现在炒股买基金的都在亏钱，A股垃圾已经成为共识，但我统计了下近三年来下跌超过70%的只有234只，占全市场不到5%。

这样看起来买房似乎风险已经超过了炒股。

这几年房子的下跌击破了很多人的认知，以前大家觉得房子跌没了至少还有砖头，但现在大家才发现房子背后还有债务这一说法。

所以大家近期买房投资啥的还是综合更多资讯和信息去看看。

股票跌了100万你可能觉得天塌了，但房子跌起来可就不是100万的事情了。

关于楼市资讯，我们会在每期趋势内参中单独一个板块介绍本周最新的情

况，若你担心接下来准备买房卖房被市场存在的信息差套路亏钱了，可以订阅趋势内参去看看。

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这世上有没有一路上涨的投资呢？看了下，还真有。

比如昨天宣布养老金上调3%。网友都在吐槽朝气蓬勃的老年人和死气沉沉的年轻人。

从历史阶段来看，这批享受退休金的城市老年人刚好碰到了改革开放、房价暴涨和加入WTO的三大红利机会。

无论是就业、创业、买房，只要选了一个基本资产涨幅超过百倍。

之前我去线下听某个经济学家的内部课程时他有个观点说现在总是在鼓励年轻人多消费，中年人买房买车，但问题是这两个群体都没啥钱，真正有钱的老年人都躺着吃利息。

这样刺激消费咋刺激得起来。

我是挺认可的。

不过很多农村老年人就没有这个机会了，像老徐有个亲戚都70多岁了还要每天干活。

并且我观察到一个残酷现实，退休金越高的老年人子女孝顺的比例就越高，反而是没啥钱需要完全靠子女赡养的不肖子弟就很多。

所以我自己是除了社保还买了不少储蓄险之类，想着老了靠这些也能活得很好。

有钱才有话语权。

现在还没配置的建议抓紧了，目前3%的还有，估计很多就剩下2点多了。

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其实还有一直涨的，那就是美股。

我们私享会有个会员早上发了张截图给我，她在纳指盈利了5万多，问我要不要抛了。

她是年初加入我们，听到我的安利后去买入，但现在每天都涨，她觉得好害怕。

不瞒大家说，我们会员中买入美股/纳指的，已经超过一半跟我反馈为什么可以这样涨，都在担心。

我也担心又无奈。

拉了下数据，标普、纳指都新高了，但他们今年的业绩60%来自苹果、英伟达、微软、谷歌及亚马逊这5家科技巨头。

尤其是英伟达。

值得注意的是这几天CEO老黄一直在抛售英伟达的股票，参考剧本，去年9月他开始抛售后英伟达在一个月内跌超10%。

但后面又涨了300%。

这次抛售会不会是机会呢？有可能，但需要多观察。后续我会在私享会内部分享追踪结果，持有的别错过。

A股今天后面拉起来了，但盘中大部分都在跌，哎，这垃圾行情。

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最后，本期【趋势内参】已经公布，本期看点如下：

也科普下，趋势内参是我们团队出品的一个知识产品，每周一期，近乎万字，对本周的市场热点、趋势、股票、基金、楼市有详细的解读。

至于作用，举个例子，像周六我们提到涨幅最大是电子，这两天行情也继续延续，不少订阅会员因此获利。

从反馈看，大家对内参的评价都很高，认为都是干货。

若你还在单打独斗，啥也不懂就去买房炒股买基金，别再浪费钱了！！！

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来源: qq

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