多伦多地产经纪卖房前用AI布置卖房!买家来到惊呆:判若两房公众号新闻2024-06-25 17:06高科技AI现在已经渗入到我们生活中的各个领域。加拿大多伦多现在有房产经纪,在卖房时利用AI人工智能科技来“装修布置”房屋并拍照,以这种漂亮的照片吸引买家来看房。不过,当买家来到实际房屋时,往往大吃一惊,因为和“照骗”中看到的判若两房。据CTV报道,多伦多 Bosley Real Estate 的房地产经纪人 Jamie Harnish 通过试验AI人工智能来,采取了一种新方法来帮助他的客户在卖房前布置(Staging)并出售房屋。通常来说,房子想要卖个好价,都需要在挂牌前精心打理布置一番,甚至需要装修翻新部分区域。比如像这样的↓这可能既费时又费钱,但现在有房产经纪开始使用AI科技,直接在照片上展示焕然一新的房子。Harnish 表示,这种AI软件可以把房产的原始照片点几下,就出现房屋全新的面貌。想变什么样就变什么样,然后照片放上 Realtor.ca 房源网后就会很吸引人。他说,“我们可以改变墙壁、橱柜的颜色,改变地板,让人们了解以后房屋可以装修成的模样。”比如客厅现在是这样的↓但是如果布置好,可以是这样的↓原来这样的楼梯↓“刷下油漆”区别竟然可以这么大↓破旧过时的厨房↓不怕,从电器到橱柜动动手指全部换↓房子里俗气老旧的浴室↓可以秒变高大上!土气的卧室↓不怕,墙、家具、床全“换掉”↓连房子外观和后院↓都可以变变变↓看完是不是惊呆了!他表示,一般来说空置房屋可能更难出售,这就是为什么许多经纪人会在卖房前专门布置Staging,通常会使用现代家具和艺术品让房子看起来大气时尚。然而,使用虚拟房屋布置或 AI 要快得多,也便宜得多。安省房地产布置协会 (RESA) 主席 Nicole Schenk 说,“我们认同这种方式确实有一席之地,而且是一种宝贵的资源,具体取决于卖家的预算,”据 RESA 称,传统的布景师并不担心人工智能的接管,因为当买家来到房源时,虚拟家具和布置根本不会在那里。Schenk 还说,一些来看房的潜在客户甚至可能觉得自己被诱饵和“照骗”误导了。因为会感觉“货不对板”。“他们爱上了网络上看到的东西,但当他们真的到达房屋时,所期待着的一些东西根本没有,然后他们肯定会感到失望,”她说。Harnish 在接受采访时表示,到目前为止他只在一个房源中使用了AI,房源清单中使用的虚拟照片也都会清楚地标记为“虚拟图像”。“我认为两者都有足够的空间,因为你希望买家在看到房产时有一定的体验,”Harnish 说。看起来,这种AI照片有可能会因为便捷便宜而变得普遍。大家在在寻找房产并查看房源时,可能要花点时间来辨别房屋是否是虚拟布景还是真实的。AI人工智能还被用来在卖房照片中让草地看起来更绿,让阴天的天空更明亮,它还可以让台面变得整洁。随着安省越来越多的房产经纪开始利用这种高科技,人们开始担心房屋是否能准确地呈现给买家。大家怎么看?新闻素材来源:https://toronto.ctvnews.ca/here-is-what-it-could-look-like-real-estate-agent-uses-ai-to-virtually-stage-home-1.6939363+++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++喜欢就狠点下👍微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章