热门美剧住宅出售，仅57.9万美元 揭秘新泽西州房产投资新方向……
有没有梦想过，有一天会生活在《黑道家族》（The Sopranos）男主角托尼·索普拉诺（Tony Soprano）的世界里？如今，机会来了！
作为一部备受赞誉的美剧，《黑道家族》讲述了新泽西州黑帮老大Tony Soprano的家庭和犯罪生活。最近，这部剧中著名的纽瓦克住宅上市出售，标价57.9万美元。这座住宅在剧中作为Tony Soprano和他的家人的居所，成为了该剧粉丝们熟知和喜爱的一个重要地点。
这栋因《黑道家族》而闻名的房子，建于1987年，具有典型的80年代末和90年代初的美式郊区住宅风格。它反映了那个时期的建筑设计潮流，宽敞、舒适，注重家庭生活的功能性。
这座迷人的独栋住宅距离广阔的布兰奇布鲁克公园 (Branch Brook Park) 仅一步之遥，拥有四间卧室、三间全功能浴室、一间半功能浴室、亮蓝色的厨房橱柜和闪闪发光的硬木地板。同时，还拥有宽阔的户外空间，如花园和泳池等，为一个大家庭提供了充足的居住空间和便利的生活设施。
这栋房子在《黑道家族》中作为主角Tony Soprano的家庭住宅，多次出现在剧集的各个场景中，无论是家庭聚会、日常生活，还是关键情节的展开，其都充当了重要背景。
由于《黑道家族》在全球范围内的巨大影响力，这栋房子已经成为粉丝心目中的圣地。剧迷们甚至会专程前来参观，感受剧中场景的真实氛围。
该房屋的原始业主是Patricia和Victor Recchia，他们在1987年买下这栋房子并一直居住至今。他们的家在《黑道家族》开拍时被选中，成为剧中Soprano家族的居所。
在《黑道家族》拍摄期间，剧组进行了部分装饰和布景，以符合剧情的需求。Patricia和Victor Recchia则与剧组合作紧密，确保了房子的完整性和私密性。
多年来，这栋房子经过了多次维护和改进，保持了良好的状态。原始业主对房子的维护投入了大量心血，确保其结构和设施始终处于最佳状态。这里既享有纽瓦克郊区的宁静，又能方便地前往市中心。周边拥有丰富的购物、娱乐和休闲设施，生活十分便利。
该房屋的最新业主于 2019 年购买了该房产，此后该房屋已多次重新上市，并自 2022 年以来多次降价。客厅外还设有一间额外的书房或办公空间、一间宽敞的主卧室、一间装修完毕的阁楼、一间半装修完毕的地下室和一个可停放两辆车的车库，步行 10 分钟即可到达纽瓦克的一个轻轨站。这栋房产目前由佳士得国际房地产公司的 Maikol Puebla 和 Licelys Olmo 挂牌出售，目前的价格为 57.99 万美元。
新泽西资深房产经纪人Winnie王认为：《黑道家族》取景地房屋位于的纽瓦克，是新泽西州的一个重要城市，不仅拥有良好的大学教育（罗格斯大学、新泽西理工学院）和医疗设施，还因其便利的交通和丰富的文化活动吸引了众多购房者。
有兴趣购买此屋请联系Winnie Wang（王芳）。咨询电话：551 580 4856。
对于该剧的粉丝来说，拥有这样一座房子不仅是对该剧的致敬，更是一种独特的体验，可以亲身感受Tony Soprano的生活场景。而对于投资者而言，这样一个充满历史和文化价值的房产，也可能是一个具有潜力的投资机会。
新泽西州是美国地形最多样化的州之一。标志性的泽西海岸、田园风光的农场、阿巴拉契亚山脉和纽约市的天际线，新泽西州几乎拥有了从摩登城市到乡村风光的所有景色。新泽西州官员估计，自 2018 年以来，新泽西州在电影项目和辅助经济上的支出已超过 20 亿美元。
新泽西州的电影人是奥斯卡和艾美奖的常客，数不清的好莱坞明星与新泽西州都有着千丝万缕般的联系：Tom Cruise就毕业于新泽西Glen Ridge高中，梅丽尔·斯特里普、约翰·特拉沃尔塔、丹尼·德维托、迈克尔·道格拉斯、安妮·海瑟薇、杰克·尼科尔森、泰耶·迪格斯和达米恩·查泽尔。
近年来，近年来，新泽西州持续振兴电影业，大有重新打造世界电影中心之势。新泽西州的房地产市场呈现出整体上升趋势，尤其是一些具有独特历史和文化背景的房产更受买家青睐。未来，一些具备文化意义和知名度的房产，将有希望在市场上获得更多关注和更高的估值。
但有一点需要注意的是，尽管整体趋势看好，房地产市场仍然受到经济波动和政策变化的影响，投资者需要考虑市场的不确定性和潜在风险。同时，历史文化房产通常需要更多的维护和保养，投资者应考虑潜在成本的支出。
ref：
https://www.nj.com/news/2024/07/the-sopranos-uncle-juniors-house-is-for-sale-in-nj-again.html
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2024/06/26/the-sopranos-nj-locations-uncle-junior-home-newark/74204548007/
https://nypost.com/2024/06/24/real-estate/sopranos-house-in-newark-hits-the-market-for-579k/
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