大温300w豪宅，降价70w都卖不动？！Costco宣布要涨会费！

许多温哥华最昂贵的公寓

正在以大幅折扣出售。

一套近300万的市中心公寓，

现在售价为230万元都没人理....

而著名建筑师Kengo Kuma设计的

精英时髦的Alberni大厦，

目前有26套公寓在售，

地产经纪人称这是“极高”的库存。

这个高端大厦已经三个月没有买家了。

在同样豪华的Hotel Georgia，

14个单元挂牌出售。

曾以3580万元出售的48层顶层公寓，

现在的售价为2080万元。

专业人士分析

造成温哥华高级公寓困境的一大原因，

很有可能是中国买家的撤退...

加拿大公寓专家估计，

在中国海外购房热潮的巅峰时期，

温哥华的房地产投资

有三分之一是由中国人进行的，

多伦多的情况也类似。

尽管温哥华的高端和中端公寓

开发商继续在东亚进行市场推广，

并在大多数广告中使用中英文双语，

但“中国冲击”正逐渐缓解，

变得不可预测。

正如Saretsky所指出的，

大温哥华地区的房价相比

两年前仅下降了3.6%。

如果不是由于国际移民

带来的快速人口增长，房价会更低，

豪华公寓市场的压力更大。

Saretsky说，

如果中国买家继续抛售外国房产，

会发生什么？

而现在中国投资的热度

确实正在逐步消退。

自2017年以来Costco首次宣布

将提高其年度会员费。

此次涨价将适用于美国和加拿大的会员，

涨价将于2024年9月1日生效。

根据Costco的说法，

目前的Gold Star会员费

将从每年60加元涨到65加元，

高级会员Executive Membership

将从每年120加元涨到130加元。

同时高级会员Executive Membership的

年度2%奖励最高限额将从

1,000加元增加到1,250加元。

Costco补充说，此次调整

将影响到5200万个会员，

“其中稍多于一半是高级会员。” 

目前加拿大有108家Costco门店。

对于希望在价格上涨前

办理会员的人来说，

Costco目前为加拿大客户提供

Gold Star和Executive级别的限时优惠。

当您注册Gold Star会员时，

可在其网站上使用促销代码

COSTCO30享受100加元

购物减30加元的优惠。

注册高级会员Executive Membership的用户，

可在其网站上使用促销代码

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减60加元的在线代金券。

该优惠将于2024年9月1日

会员价格上涨时到期。