未来三年，墨尔本中位房价有望突破这个数！
01
第一个优质投资项目
毗邻Village Warralily购物中心
广阔的拐角地块
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详细地址：45-67 Central Boulevard, Armstrong Creek VIC
销售方式：以意向招标方式出售
截止时间：2024 年 8 月 8 日星期四下午 2 点（澳大利亚东部标准时间）
项目详情
◆ 位于宽阔的1.05公顷* 转角处土地产权, 于Central Boulevard及 Carter Road 上拥有199米* 的大幅临街面
◆ 可用于联排别墅和公寓（STCA）的开发
◆ 位于Armstrong Creek East PSP的中密度都市发展区，人口增长迅猛
优越的地理位置
◆ 毗邻繁荣的Warralily购物中心，周边零售设施齐全，包括Woolworths、ALDI 和 Chemist Warehouse
◆ 便捷的医疗设施，街对面有Armstrong Creek社区中心，且毗邻Brighthouse幼儿早教中心。
◆ 靠近多所学校，包括Armstrong Creek School（距离100米*）和Oberon High School（距离250米*）
◆ 交通便利，距离Geelong CBD仅 15 分钟路程
◆ Armstrong Creek 地区人口预计将拥有55,000 到 65,000 人^^ 的大幅增长, 位于 Geelong 市, 属于澳大利亚发展速度排名第四的大型都会区^。
*大约
^ABS(2024)
^^City of Greater Geelong
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02
第二个优质投资项目
位于热门社区的购物中心项目
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详细地址：Busselton Central, 30-35 Kent Street, Busselton WA
销售方式：以意向招标方式出售
截止时间：2024 年 7 月 24 日星期三下午 5 点（澳大利亚东部标准时间）
项目详情
◆ 于 2023 年完成了耗资$4,500万澳元的重新开发及扩建项目, 提供大幅税收折旧优惠潜力。
◆ 物业拥有绝佳收益增长潜力, 71%*的总收益带有每年固定百分比增长或依照消费价格指数增长, 专卖店租户拥有平均每平方米$733 澳元*的较低租金
优越的地理位置
◆ 大型的社区型购物中心, 主要租户为Coles、超市&Reading电影院加上4间全国连锁零售商&31间专卖店 (总可出租面积为13,295 平方米* )。
◆ 总贸易区人口达66,276人，至2031年地区每年人口增长率为2.1%，零售支出年增长率预计至2031年达到4.6%^
^ LocationIQ
* 大约
与CBRE联合出售
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03
第三个优质投资项目
获批建造公寓的开发用地
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详细地址：165-167 Canterbury Road, Heathmont VIC
销售方式： 以意向招标方式出售
项目详情
◆ 已获批准许可，允许建造一项4层楼住宅开发项目，包括了29套公寓住宅&4间零售商铺
◆ 占地2,291平方米*，分为商业1区和一般住宅区，总计53米*的临街面，面向Canterbury Road。
◆ 灵活的购买选项：可以分开或同时购买此地的住宅或商业部分。
优越的地理位置
◆ 位于Maroondah市，该市拥有绝佳的公寓销售记录。
◆ 地区内少有此规模的住宅开发项目, 特别是在Heathmont地区的中心位置,周围环绕众多优质零售设施 (距离IGA200米*)
◆ 距离 Heathmont 火车站仅200米*，可快速直达墨尔本CBD；周围环绕众多公园设施, 步行可至Viviani公园(60米*)&Heathmont公园 (500米*)
*大约
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