加州房价，创历史新高！中位价首次突破90万美元

加州的房价，记录正在被打破。

加州房价中位数首次突破900,000美元

加州房地产经纪人协会在其最新报告中透露，全州房价中位数首次突破90万美元，创下历史新高。

4月份全州中位价904,210美元，从23年4月的811,510美元上涨11.4%。

房价中位数比3月份的854,490美元高出5.8%，连续第十个月上涨。如果今年这一趋势继续下去，到明年加州房屋中位价将超过100万美元。

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四月份房屋销售激增

高昂的价格并没有阻止人们购房。

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房屋销售速度加快，近一半的房屋销售价格高于要价，这是九个月来的最高水平。

全州售价超过100万美元的房屋销量猛增，自2023年4月以来上涨了近40%。

报告显示，中央海岸地区的销售额较一年前增幅最大，飙升至26.7%，其次是旧金山湾区的23.1%，然后是中央山谷11.3%。

南加州的销售额也有所增长，但增幅温和，为8.7%。

以下是南加各县的平均价格：

• Imperial: $377,500 

• Los Angeles: $825,970 

• Orange: $1,440,000 

• Riverside: $650,000 

• San Bernardino: $516,080 

• San Diego: $1,047,500 

• Ventura: $940,000

与此同时，加州的住房负担能力处于16年来的最低水平。

报告发布时，居民需要至少222,800美元的年收入才能买得起加州中位价的房屋，相当于只有15%的购房者有能力购买普通房屋。 

“当前经济似乎呈现出两极分化的现象，高收入群体仍在表现出色，但如果你已经在勉强负担得起的水平上，就根本没有更低层次的选择了。”