讽刺!加拿大住房部长:建房计划可能会降低房价,但这不是我的目标

加拿大住房部长表示，政府加大住宅建设力度的努力可能有助于降低某些市场的房价，尽管这并不是政府的目标。

肖恩-弗雷泽（Sean Fraser）说，政府的意图是随着时间的推移，随着工人工资的增长，以及政府实施建造更多联排别墅、四联体住宅和公寓的战略，提高人们的负担能力。

“我的目标不是降低房价。我的目标是以人们能够承受的价格增加供应，”他在接受采访时说。

“我们采取的一些措施将推动供应，可能会对不同市场的房价产生下行压力。但重要的是要明白，这里面有很多因素，其中很多都是政府无法左右的。”

贾斯汀-特鲁多（Justin Trudeau）总理的政府一直在努力走钢丝，既要提高人们（尤其是年轻一代）的经济承受能力，又要保护房主的财富。在政治上，政府还必须努力保护那些在昂贵的城市，尤其是在选民众多的多伦多地区背负大笔抵押购房的家庭。

弗雷泽和特鲁多此前都曾表示，他们不会试图压低房价——这不禁让人质疑，究竟怎样才能让人们更能负担得起房屋的价格。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，在过去10年中，加拿大住宅的基准价格上涨了77%；公寓的基准价格上涨了90%。

弗雷泽说，他相信可以增加更多多单元建筑而不会拖累整体市场。他说，“我不知道在多伦多市中心多建一栋公寓楼会不会影响奥克维尔独栋住宅的价格。”

弗雷泽补充说，加拿大的高房价并不是由一个因素造成的，但土地成本是一个主要因素，这也是加拿大政府现在大力提倡高密度项目的原因。

然而，许多独户住宅的业主出于对房屋价值的担忧，抵制在隔壁建造四联式住宅或低层公寓楼。特鲁多住房战略中的一项重要内容是设立一个40亿加元的基金，以鼓励城市放宽分区规定，允许建造更多的多单元建筑。

弗雷泽自大约一年前被任命为住房部长以来，一直在发布该战略的部分内容，最终在四月份发布了一份涉及数十亿公共资金的全面预算前公告，并雄心勃勃地承诺到2031年将建造390万套住房。

这一宣布未能在民意调查中为自由党政府扭转颓势。“住房计划的动机并不是为了在短期内提高民调。而是为了解决住房危机，”弗雷泽说。

保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）将住房短缺问题归咎于特鲁多政府，并指出在特鲁多执政的近九年时间里，住房短缺问题愈演愈烈。博励治承诺要求大城市每年增加15%的住房建设，否则将面临经济处罚并扣留联邦资金。

弗雷泽说，他期待着在竞选期间将“对加拿大的不同愿景”摆上桌面。“空谈会让你在Facebook或Twitter上获得很多点赞，但实际上无助于解决大问题。”