中位数房价飙升，拉斯维加斯买房难度加大...

原创作品 | 拉斯维加斯华人圈

拥有房产，才被视为实现美国梦。但是，现在的房价，对许多人来说，这似乎遥不可及的。

与许多人一样，拉斯维加斯居民马克斯·劳伦斯也在犹豫是租房还是买房，以及他能负担得起多少钱，因为拉斯维加斯的房价中位数现在已经涨到 46 万美元。

劳伦斯说：“这绝对是一个令人畏惧的过程，你会看到很多关于难以负担的新闻。” 

尽管如此，他还是继续寻找机会购房。最后，他找到了拉斯维加斯凯勒威廉姆斯地产公司 Youngblood Home Team 的埃里克·海宁。

劳伦斯的原因是想要拥有一些可以投资的东西。

当被问及为什么想要放弃租房而买房时，他解释道：“能够拥有房产并在此基础上扩建改造。” 

海宁和他坐下来，向他介绍了他能负担得起的价格。海宁解释说：“他并没有把价格定得尽可能高，而是定得稍微低一点。” 

当考察了拉斯维加斯山谷各地的房产并在利率、负担能力和库存之间取得平衡时，让劳伦斯感觉到把握市场形势从未如此重要。 

海宁说：“我听到很多房地产经纪人说，买房的最佳时机永远是现在，但购买一套房子，哪怕是一套小房子，也比租房有优势，因为租金不能为你带来好处。”

虽然海宁经常会推荐房产，是“拥房”的积极倡导者，但这可能并不总是现实的，特别是如果新居民要搬到城里，或者他们希望获得租房能带来的灵活性。

第一步是评估你的财务状况，了解你的选择。由于利率高企，且市场上的房屋供应量只有十周，因此现在既不是买方市场，也不是卖方市场。

海宁解释道：“我们不断看到库存略有增加，从而提供更多的选择。”

与此同时，劳伦斯的问题得到了答案，他在拉斯维加斯找到了适合他的地方。 

对于那些仍在购房时机的人来说，美联储可能会为四年来首次降息做好准备。目前，利率处于 23 年来的最高水平 5.3%。