安省大批房主血亏抛售，专家不断打气：房价随时即将要反弹

2024-08-03 18:08

虽然加拿大央行已经2次降息，安大略省的房主还是不断血亏出售，尽管专家不断打气：房价随时即将要反弹。

越来越多的房产（包括这栋圭尔夫联排别墅），尽管多次降价，很多以远低于原价的价格出售，有些甚至难以完成交易。

根据其挂牌信息，这栋位于多伦多西面圭尔夫的联排别墅拥有三间卧室、四间浴室和walkout通往石头露台的通道。

经常分享安省房市重大事件的@ShazieGoalie 在推特上分享了这处房产有趣的销售历史。

该联排别墅于 2023 年 10 月首次以 765,000 元的价格转手，但仅仅六个月后，该房屋的新业主以 789,900 元的价格重新上市出售，但未能吸引任何买家。

5 月份，该房屋以略微降价的价格重新上市，但不久后就被终止挂牌出售。6 月份，该房屋重新挂牌出售，价格为 777,777 元。

结果均无人问津。

7 月份，这套房子重新挂牌两次，一次标价 699,900 加元，另一次标价 749,000 加元。

最后，这栋联排别墅最终在7月16日以 720,000 加元的价格售出，与不到一年前的价格相比，亏损了 45,000 加元。

今年，安大略省的许多其他房产都以远低于挂牌价的价格售出，包括多伦多 Silverthorn 街区的一套三居室住宅，该住宅于 6 月份以 207,500 加元的亏损售出。

另外，密西沙加的一套公寓，在 10 次尝试出售失败后，以 125,000 加元的亏损售出。

尽管不断爆出房主血亏抛售的这些情况，但专家们不断打气，称房市即将复苏。

加拿大房地产协会 (CREA) 表示，在加拿大央行降息后，房地产市场活动在 2024 年 6 月出现了一些复苏的早期迹象。

根据该报告，加拿大 6 月份的住房数量环比确实有所回升，但无论如何，这仍然不是一个“令人震惊”的月份。

“与去年相比较的年同比数据看起来并不好，主要是因为去年春天仍有许多买家涌入市场，但那是去年的情况，”CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 说。

“目前的情况是，从 5 月到 6 月，销量已经有所上升，市场条件今年首次收紧，全国房价 11 个月来首次上涨。”

根据地产公司的这份报告，6 月份加拿大全国房屋销售额环比增长 3.7%。

文章来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/07/ontario-homes-losses-market-rebound/

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来源: qq