十个月血亏$31万!大多伦多房主抛售镇屋!跳楼价月亏3w多公众号新闻2024-08-11 18:08整个春季和初夏,大多伦多地区房地产市场房源充足,这意味着许多潜在买家拥有更大的讨价还价的能力,这也导致该地区 2024 年 6 月的平均售价略有下降。许多房产现在纷纷以低于挂牌价的售价成交,而且有的房主亏哭了。近日一栋很新的位于奥克维尔(Oakville)的镇屋刚刚成交。这栋 2,300 平方英尺的联排别墅拥有带顶棚的阳台、九英尺高的天花板、厨房有不锈钢电器以及屋顶露台。房主在2023 年 9 月以略高于$150 万的价格买下这栋4卧室4浴室的房屋,然后在不到一年后的 2024 年 5 月,以 135 万的价格重新挂牌出售,但没人买。此后,这套房子在上个月 6 月以 $119 万的价格再次上市,并最终在 7 月份以低于挂牌价 $118.5 万的价格售出。这与一年前的买入价相比,损失惨重,血亏$316,000 。十个月亏了31万多,每个月亏3万多的节奏啊!今年,GTA 的许多其他房产的售价远低于挂牌价,包括多伦多 Silverthorn 社区的一套三居室住宅,6 月份以亏损 $207,500 的价格售出。还有密西沙加的一套公寓,在 10 次尝试出售失败后以亏损 $125,000 的价格售出。根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新报告,大多伦多地区的房屋销售量远低于去年同期。“加拿大央行上个月的降息为房主和购房者提供了一些初步缓解。然而,6 月份的销售结果表明,大多数购房者需要多次降息才有希望入市,”TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示。GTA REALTORS 报告称,2024 年 6 月,TRREB 的 MLS 系统共售出 6,213 套房屋,较 2023 年 6 月报告的 7,429 套下降 16.4%。平均售价为 $1,162,167 加元,也比 2023 年 6 月的 $1,181,002 加元低 1.6%。“近期购房者受益于大量选择,因此在价格上很具有谈判能力,”TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示。“展望未来,随着销售额回升以及借贷成本降低,库存水平上升将有助于缓解销售价格的快速上涨。”+++点击查看详情+++ +++全加拿大华人都在关注超级生活,就差你了+++喜欢就狠点下👍微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章