西雅图房地产市场反弹，销量、挂牌量增长

据Fox 8月7日报道 高抵押贷款利率给西雅图的房地产市场带来了持续挑战，但最新数据表明，情况可能出现了转机。

西北多重挂牌服务公司（NWMLS）发布的7月份报告显示，华盛顿州房地产行业的前景喜忧参半，但总体上呈积极态势。尽管抵押贷款利率居高不下，致使潜在的买家和卖家望而却步，但市场仍有好转的迹象。

西北多重挂牌服务公司今年7月的数据显示，房屋销量同比增长了5.9%，交易量为6,615笔，而去年7月则为6,247笔。

活跃挂牌房源数量也出现了大幅上升，同比增长了37.7%。截至7月底，市场上共有15,122处房产挂牌出售，比去7月份的10,982处有所增加。

华盛顿州大部分地区都出现了库存激增的情况，在西北多重挂牌服务公司服务的26个县中，有25个县的库存量同比增长了两位数。库存增幅最大的是道格拉斯县（+80.8%）、皮尔斯县（+51.2%）、瓦拉瓦拉县（+49.6%）、刘易斯县（+49.3%）、斯诺霍米什县（+47.8%）和梅森县（+43.7%）。

今年7月，住宅和公寓的销售中位价涨至65万美元，与去年7月的61.5万美元相比增长了5.7%。金县的销售中位价最高，为88万美元，其次是斯诺霍米什县（77.5万美元）和圣胡安县（74万美元）。在另一方面，哥伦比亚县的销售中位价最低，为27万美元。

消费者和经纪人活动在7月份略有下降。挂牌房产的钥匙箱被访问了156,268 次，比6月份的163,536次减少了4%。此外，预定的看房次数从6月份的119,775次略微下降到7月份的117,298次。不过，符合首付资源（DPR）计划条件的房产数量增加了19.8%，达到了17,515套。

华盛顿大学华盛顿房地产研究中心负责人Steven Bourassa就美联储的立场发表了评论。

他说：“尽管联邦公开市场委员会没有在7月31日的会议上降息，但它暗示可能会在9月中旬降息。疲软的就业报告加上低通胀表明，美联储确实会在下个月降息，预计在随后的会议上还会进一步降息。”