全美最热门房市，中西部城市登顶，这家知名童装品牌发源地再次声名大噪

奥斯哥斯拥有美国最热门的房地产市场。图为奥斯哥斯航空展。（美联社）

知名童装品牌OshKosh B'Gosh发源地威斯康辛州奥什科什(Oshkosh)，如今因为不同的原因，再次声名大噪；根据房地产网站Realtor.com最新研究，这座中西部城市，拥有美国最热门的房地产市场。

奥什科什相对实惠的房价，加上包括湖畔景色等如田园诗般的环境，让该城市跃居成为美国最理想住房市场排行榜的榜首；在美国房价指数较2020年上涨了47%。

Realtor.com资深经济研究分析师琼斯(Hannah Jones)在声明中表示，坐落于温纳贝戈湖(Lake Winnebago)畔的奥什科什，为买家提供负担得起的优美环境。

根据Realtor.com数据，奥什科什房价中位数落在37万4000元，低于7月份全国房价中位数的43万9950元，这对精打细算的购房者来说很有吸引力。该排名考量包括了市场需求、Realtor.com上的房产浏览量等数据。

根据"哈佛住房研究联合中心"(Harvard Joint Center for Housing Studies)数据，美国土地和房屋建设成本自1960年代起，成长速度就快于美国人的收入成长。拥有房产成了一种经济负担，根据Redfin在4月进行的调查，有些屋主甚至得兼职或卖掉财产，才能跟上房屋贷款的偿还速度。

购屋者也对该地区表现出了极大的兴趣；7月份Realtor.com奥什科什房屋挂牌的浏览量达全国平均的四倍；且房产待在市场上的时间短暂，平均只有18天，而全国的房产平均停留时间为50天。

根据Realtor.com，许多美国人开始逃离像是密尔瓦基(Milwaukee)等大城市，改前往像奥什科什这样生活成本较低的地方寻找房产；也因为如此，导致这些地区的需求不断上升，库存不断减少，最终可能会给这些地区的房价带来压力。

康乃狄克州哈特福(Hartford)的房产中位数为44万4000元，位居第二，仅次于奥什科什，其靠近纽约市的地理位置，也是吸引购屋者目光的原因之一；新罕布夏州曼彻斯特(Manchester)位居第三。

来源：世界日报 编译尤宝琪

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