澳联储11月有望降息！房贷压力或将缓解，消费者支出回暖，房主终于可以松口气了
银行业巨头联邦银行（Commonwealth Bank）在其最新的家庭支出报告中预测，最快将于11月降息。澳洲房主面临的抵押贷款压力可能很快得到缓解。
报告指出："我们仍然认为，经济数据疲软、通胀进一步放缓以及许多其他主要央行放宽货币政策，将使澳联储在11月份开始降息。”
这一预测出现在家庭支出环比持平的情况下，银行的家庭支出洞察指数保持在148.2点，与6月持平。
6月，该指数环比上升了0.8%。
消费者支出约占澳大利亚经济的50%，CBA 指数是受到密切关注的经济指标。
澳联储在8月6日的会议上将现金利率稳定在4.35%，理由是担心经济中持续存在通胀压力。
澳联储的现金利率是整个经济的基准利率，影响着抵押贷款的支付，银行通常会根据澳联储的利率变化调整其利率。
澳联储行长Michele Bullock在8月份的会议后表示，预计在未来 6 个月内董事会不会降息。
她在会后说：“根据我今天所了解的情况和董事会今天所了解的情况，我们可以说的是，短期内下调现金利率并不符合董事会目前的想法。”
“我们从海外经验中看到，通胀在下降过程中可能会很不稳定，在整个经济中，我们需要看到需求和供给恢复到更好的平衡状态。”
为了抑制通胀，澳联储已经加息13次，从2022年5月的0.1%到2023年11月的4.35%，为房贷持有者增加了数百澳元的额外月供。
报告指出，在截至7月的一年中，支出指数的增长速度从6月的2.1%上调至4.5%。
联邦银行表示，通胀上升是由 “季节性因素”驱动的，当月公用事业、教育和医疗支出大幅增加。
在截至 7 月份的一年中，支出增幅最大的是保险，同比增长 15.9%，医疗支出增长 13%。
与此相比，餐饮支出的增长相对平稳，仅上涨了0.3%。
该报告还再次证实，澳大利亚租房者和拥有住房者之间的差距日益加大。
“截至7月份，租房者的支出仅增长0.3%，而抵押贷款持有者的支出截至7月份增长了 3.3%，房产拥有者的支出截至 7月份增长了 4%"。
该行补充说，政府从7月1日开始削减所得税的影响将在“未来几个月”得到体现。
这些数据来自银行七百万客户的去标识化支付记录，涵盖了约30%的澳大利亚消费者交易。
编译：Renee
来源：news
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