大家又在讨论是投房还是投股哪个更好了：

福虎可以有体会，如果两年前没把唯一的出租房卖掉，在过去的税务年度，福虎一年有200天不在美国是痴心妄想的。

 

虽然股市没赚钱，20万分红还是有保证了的。

又和朽哥叫上劲啦？哈哈

我不当地主，还是要为老朽点赞。吃得苦中苦，方为人上人，哈哈

你的分红要交多少税？

和20万的房租能比吗？

你真是个老顽童.

Long term capital gains, 不到15%。地主收入20万不会一分钱税都不交吧？

有次邮轮上，看到一起吃饭的华人夫妻急得团团转，出租房出问题了，人在海上怎么办？但股票在海上，电视和网都有的，按键盘就是。

地主出行都是成本，哈哈，不知道了吧

当然，按键盘的后果，输赢未决是肯定的，哈哈哈。

不和你说具体的：-）

我租金交的税比你拿dividend交税少得多.

我本人有realtor 执照. Self employed 

税上也有优惠. 当然我们有其他收入，

多交税是另一回事. 

 

 

 

 

对我来说定投肯定是比当地主省心。

像我这样工作换好几次，就连地点都换。如果当地主，必然涉及异地管理的问题。别说异地，就是当地我也觉得定投省心。

一年200天不在美国， 请人管理不就成了， 少赚一点。

呵呵，20万收入的小地主又能有多少出行呢？

多多少少交有点，比你这个少多了

华人夫妻就是有人管，当时就是pm联系他们，有些突发的复杂情况，pm也要问房东的，pm拿那几个钱，怎么可能放手全靠他。

我也请人管理过一小段时间。实际上，

请人管理，还是什么事都得自己拿主意操心，还另出一份管理费。

不是还有电话吗？ 打电话说说不就完了。

那是你 :-)。

以点带面，没看到过地主闲的，躺在沙滩上数钱啊