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说到买地投资, 我先贡献4个案例。答案, 位置最重要!
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说到买地投资, 我先贡献4个案例。答案, 位置最重要!

螺丝螺帽
楼主 (文学城)

1. 地在 NH, 96+ 英亩

地税觉得太高, 和town 商量, 让town里可以穿过他的土地做一些事情, 比如走管道, 线。。。

在他96英亩土地上, 有估计60英亩这样操作。那么 那部分土地交税就是正常的 50%。

就是这样的土地, 家里有突发事件时, 家里的现金流是差的一塌糊涂, 贷款, 贷不出多少钱,

头大的不是一点半点。

土地又不是容易找到人接盘的。土地要快出手, 就得是垃圾价, 才容易有人接盘。 

 

2. 在西雅图附近, 老美朋友的爸爸(开大客机的机长)买的100英亩土地, 他是一直出租给农户种玉米, 好像。

记得老美朋友有说, 他爸爸走后, 他是家里老大, 是他在管理这事情。

他妈妈和爸爸结婚后就没工作过, 但是, 生活质量很好, 因为大儿子管理不错, 妈妈靠这土地可以吃香喝辣。

我这故事是25年加了, 后来失联了。

 

3. 朋友在缅因大湖边买了 11英亩的土地,11万进价, 靠水, 风景特别美丽。

他们接盘前, 那土地在市场上飘了3年。

刚开始, 他们兴趣满满, 还放了房车, 自己接管道, 偶尔住那儿。每次去,先得清理比人高的野草。

后来, 他们买了海边的大豪宅。

这地就荒废了。这一说, 也十几年了。好在是地, 每年税收少。

 

4.朋友在 FL 买了一地, 据说 2万, 还是 4万进价, 我忘记了。说等政府造路或等建筑商买地造房, 就可以赚大钱了。

可是, 十几年过去了, 啥也没发生。

好在他们经济情况好, 每年交税无所谓。

 

还有听到买地的故事, 今天先贡献 4 实例。

 

纯8挂, 欢迎打假。

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*江南雨*
2 楼
谢谢分享。
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如山
3 楼
我估计你接下来要讲的投资地故事就是成功的案例了LOL。美国的地买在

人口密度低与远离城市的地方是很难赚钱的。因为美国本来就是地广人稀。

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加州阳光123
4 楼
不是所有的土地都能长庄稼有收益的,我的一位客户告诉我他老丈人买了很大的地,他和连襟去他家里干活,老丈人付钱给他们,但是
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如山
5 楼
除了玉米地,投房的重点也是投地。城市中只考虑房而
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zhubajie6
6 楼
盖了房子卖,可能会赚钱?
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二胡一刀
7 楼
靠出租玉米地吃香喝辣是不可能的,一亩地就是现在一年也就租两百块左右,只能去中国吃麻辣烫自由。
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麻你
8 楼
2013年俺差一点中招

城市东边30多分钟车程,一座小山包,山上小屋鸟瞰周围山谷,看房的时候刚好一群火鸡从屋前走过。,山下一个不小的池塘。价钱合适。喜欢。都传说城市要向东开发。要买。 第三次去看,发现半山腰有辆油罐车。原来山上打井没有水。好险。

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玻璃坊
9 楼
R u kidding?building houses on these lands could cost a

Bankruptcy 

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zhubajie6
10 楼
哦,谢谢您, 为啥呢?
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wlwt123
11 楼
几年前想买个苹果圆,50万就可以,但是想想每年要请几十个老墨临工,放弃了。
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螺丝螺帽
12 楼
你在西雅图那儿, 附近农场有种玉米吗?我有记得他抱怨西雅图雨水多, 但是, 他退休后还是去了portland

将麻州的房子卖了。

他的弟弟, 2个妹妹, 应该都在那儿附近

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螺丝螺帽
13 楼
那我搞错了种啥, 我记得他有说过, 每年租金几十万的。而且, 他妈还有爸爸那份退休金, 还有其他

说到他, 再继续透露一点。

 

他妹妹和妹夫都是博士,在德州做油田有关工作。后来油田不行, 就将房子扔给银行, 破产走路到microsoft做工去了。

 

microsoft公司上市后, 他们俩算元老级的。

 

他妹妹在46岁退休。

 

在湖边花了200+万造了房子。房子真心不大,但是漂亮, 有圆形的一个房间。

房子下面空的, 可以放船。

 

某一年, 他收到妹妹给的圣诞礼物是 7万美刀。

 

我有问, 为啥给那么多?

 

他说, 妹妹读博士期间, 他送过好几次钱给妹妹的。

 

他妹妹退休后, 就旅行, 玩乐器是生活的主旋律。

 

 

我是好奇宝宝, 有能量聊, 所以啊, 知道的故事就多点。

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螺丝螺帽
14 楼
建筑商盖房子, 也有好多案例会破产。自己建, 假如不贷款, 风险小点, 但是, 肯定花费大

因为不可控因素太多了

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螺丝螺帽
15 楼
我觉得要有玩的心态和能量, 就可以
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螺丝螺帽
16 楼
很同意。
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如山
17 楼
LOL。我说“玉米地”就是指

种玉米的地方,如中部广大农村用地,也包括空无人烟的地方。大西雅图地区周围也很多很便宜的地。那些地投资回报假如不说亏损的话,也是回报率十分有限。

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如山
18 楼
这个同意。我十几年前就是从破产建商买入的

了一些好地。我地产投资最大收益是来源于开发那些低价入的好地。我长期持有的出租房升值跟这个比少很多。

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如山
19 楼
个人建假如是seasonal,实在不建议。你省不了钱,不如市场直接买。除非

市场上买不到自己确实想要、需要的房子,可以不计成本与麻烦,自己高兴就好,哈哈哈。

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HappyWed
20 楼
买地找谁
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螺丝螺帽
21 楼
是的, 进价决定你的收益。佩服你!
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螺丝螺帽
22 楼
自己网上找啊, 我上面例子里的11英亩和海边豪宅, 都是自己网上找的

也都是在市场上飘2-3年的, 他们接盘的, 又去砍了一刀。

 

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bobpainting
23 楼
感谢分享!
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bobpainting
24 楼
portland 好地方。附近住过2年
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bobpainting
25 楼
哈哈!盖吧
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二胡一刀
26 楼
那肯定不是租了种玉米,如果靠近大路有可能是租了开个加油站啥的才可能几十万收入。。。
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